판결문은 받았는데, 왜 끝나지 않을까

임대차계약 해지를 통보하고, 변호사를 선임해 명도소송에서 승소했는데도 세입자가 점유를 풀지 않는 사례는 결코 드물지 않습니다. 종이 한 장으로는 점유를 옮길 수 없기 때문입니다. 판결문은 권리를 확인해 줄 뿐, 실제로 짐을 빼고 부동산을 인도받는 일은 별도의 절차를 거쳐야 가능합니다.

절차가 마무리되면 어떻게 달라질까

한 번의 강제집행이 완료되면, 임대인은 비로소 본인의 부동산을 자유롭게 처분할 권리를 회복합니다. 새로운 임차인을 받아 다시 월세 수익을 만들 수 있고, 매각이나 자가 사용도 가능해집니다. 무엇보다 끝없이 반복되던 정신적 소모가 일단락됩니다.

신청부터 인도까지｜다섯 단계로 정리한 명도소송강제집행절차

강제집행은 임의로 진행할 수 있는 일이 아니라 법원과 집행관실이 정한 단계 안에서 차근차근 움직여야 하는 절차입니다. 각 단계에서 해야 할 일과 평균 소요 시간을 미리 알면 임대인은 한결 여유 있게 대응할 수 있습니다.

명도소송강제집행절차에 들어가는 비용 한눈에

비용은 크게 변호사 선임료와 법원에 납부하는 실비용으로 나뉩니다. 부동산 규모, 짐의 양, 집행 난이도에 따라 달라지므로 아래 표는 일반적인 기준입니다. 정확한 금액은 사건 검토 후 무료 전화 상담에서 안내해 드립니다.

왜 법도 명도소송센터인가

명도소송강제집행절차는 서면 작업이 아니라 현장 중심의 절차입니다. 같은 판결문을 들고 있어도 집행관 사무소와의 협의, 보정 명령 대응, 집행 당일 변수 처리 능력에 따라 결과가 달라집니다. 법도 명도소송센터는 직접 강제집행에 입회하며 사건을 마무리합니다.

방문 없이 전화만으로｜선임 4단계

자주 묻는 질문