임차인 퇴거 불응은 건물을 소유한 임대인이라면 누구나 한 번쯤 직면할 수 있는 심각한 문제입니다. 임대차계약이 종료되었음에도 세입자가 "사정이 있으니 좀 더 있겠다"며 버티기에 들어가는 순간, 임대인의 스트레스와 재산 피해는 눈덩이처럼 불어납니다. 월세는 밀리고, 새 임차인도 구하지 못하고, 부동산은 공중에 떠 있는 상태가 됩니다.

그렇다면 임차인 퇴거 불응 상황에서 임대인은 어떤 순서로 대응해야 할까요? 지금부터 실무에서 검증된 4단계 절차를 하나씩 짚어보겠습니다.

임차인 퇴거 불응 시 법적 대처 4단계

임차인 퇴거 불응을 방치하면 생기는 일

"조금만 기다리면 나가겠지"라는 기대로 시간을 끌게 되면 피해는 임대인에게 고스란히 돌아옵니다. 임차인 퇴거 불응 상태가 장기화되면 아래와 같은 실질적 손해가 누적됩니다.

그래서 임차인 퇴거 불응 징후가 보이는 즉시 전문가와 상담하여 대응 전략을 수립하는 것이 시간과 비용을 모두 절약하는 길입니다.

명도소송 비용, 얼마나 들까?

임차인 퇴거 불응으로 명도소송을 결심했을 때 가장 먼저 궁금한 것이 비용입니다. 법도 명도소송센터의 비용 구조를 투명하게 안내합니다.

사건의 난이도와 증거 상태에 따라 비용이 달라질 수 있으며, 무료 전화상담 시 구체적이고 투명하게 안내해 드립니다.

선임 절차는 이렇게 진행됩니다

임차인 퇴거 불응 문제를 해결하기 위해 변호사를 선임하는 과정은 생각보다 간단합니다. 방문 없이 전화만으로도 충분히 진행할 수 있습니다.

임차인 퇴거 불응, 자주 묻는 질문