"형이 부모님 집에 눌러앉아서 안 나가요." "동생한테 빌려준 건물인데 몇 년째 비워주질 않아요." "부모님 돌아가신 후 형제가 집을 점유하고 있어요."

이런 고민을 하고 계시다면, 지금 이 글이 정확히 도움이 됩니다. 많은 분들이 가족 강제퇴거라는 단어 자체에 부담을 느끼지만, 소유권이 있는 부동산에서 정당한 권리 없이 점유하고 있는 상대방에게 퇴거를 요구하는 것은 법적으로 보장된 권리입니다. 상대방이 가족이라고 해서 예외는 아닙니다.

가족 강제퇴거가 필요한 실제 상황

아래 중 하나라도 해당되신다면, 법적 절차를 검토할 시점입니다

가족 강제퇴거의 법적 근거

가족이라도 소유권 앞에서는 예외가 없습니다

가족 간에 처음에는 호의적으로 시작된 점유 관계도 법적으로는 사용대차에 해당합니다. 민법 제609조 이하에 따르면, 사용대차 관계에서 약정 기간이 없더라도 상대방이 사용·수익에 충분한 기간이 경과하면 해지를 청구할 수 있습니다. 그리고 해지 후에도 자발적으로 퇴거하지 않으면, 명도소송을 통한 가족 강제퇴거가 법적으로 가능합니다.

가족 강제퇴거를 위한 명도소송 절차

내용증명부터 강제집행까지, 단계별로 진행됩니다

가족 강제퇴거 명도소송 비용

투명한 비용 안내로 불안을 줄여드립니다

가족 강제퇴거, 자주 묻는 질문

실제 상담에서 많이 나오는 질문을 정리했습니다

왜 법도 명도소송센터인가

명도소송 매뉴얼 저자가 직접 사건을 진행합니다

부동산 관련 소송 7,000건 이상의 실무 경험을 보유한 엄정숙 변호사가 가족 강제퇴거 사건을 직접 수행합니다. 교보문고 등에서 판매 중인 『명도소송 매뉴얼』 저자로서, 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 명도소송, 강제집행까지 전 과정을 하나의 흐름으로 설계합니다.

선임부터 해결까지 4단계

전화 한 통이면 시작됩니다

법도 명도소송센터의 실무연구자료실에서는 명도소송의 기간, 절차, 비용, 강제집행 관련 실무 팁 등 다양한 자료를 확인하실 수 있습니다. 가족 강제퇴거를 고민하고 계시다면, 자료를 먼저 살펴보시는 것도 좋은 방법입니다.