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월세 명도소송 서류, 이것만 준비하면 소장 접수 끝 (800건 실전 경험)

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법도명도
16시간 1분전 5 0

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명도소송 전문 법률센터

월세 명도소송 서류,
이것만 준비하면 소장 접수 끝

800건 이상의 명도소송을 직접 진행한 변호사가 알려드리는 필수 서류 체크리스트

"월세 연체로 명도소송을 하려는데, 어떤 서류를 준비해야 하나요?"

월세가 2개월 이상 밀린 세입자를 상대로 명도소송을 준비하시는 임대인분들이 가장 먼저 부딪히는 난관이 바로 '서류 준비'입니다. 소장 작성부터 법원 제출까지, 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 막막하실 수 있습니다.

월세 명도소송 서류는 크게 기본 필수서류, 월세연체 입증서류, 법원 발급서류 세 가지로 나뉩니다. 정확한 서류 준비가 소송 진행 속도와 승소 가능성을 좌우합니다.

월세 명도소송 필수 서류 체크리스트

필수
1
임대차계약서 사본
원본이 없더라도 사본으로 제출 가능합니다. 계약 내용(임대료, 계약기간 등)을 확인할 수 있어야 합니다.
필수
2
부동산등기부등본
대법원 인터넷등기소에서 발급. 전자소송 이용 시 '전자제출용'으로 발급받으시면 됩니다.
필수
3
건축물대장
정부24에서 무료 발급 가능합니다. 건물의 현황과 면적 확인에 필요합니다.
4
토지대장
정부24에서 발급. 소송목적물 가액 산정에 활용됩니다.
월세연체 입증서류
5
월세 입금 내역서
은행 사이트에서 거래내역을 PDF로 다운로드하세요. 연체 시점을 명확히 확인할 수 있어야 합니다.
6
독촉 문자 및 카카오톡 내역
임차인에게 월세 납부를 요청한 기록입니다. 캡처 이미지로 준비하시면 됩니다.
7
내용증명 사본
계약해지 통보 증거로 활용됩니다. 발송 후 배달증명까지 함께 보관해주세요.
8
건물 도면 (필요시)
건물 현황이 등기부와 다르거나 호실별 등기가 없는 경우 필요합니다.

법도 명도소송센터에서는 변호사 선임 시 내용증명 발송과 점유이전금지가처분을 무료로 진행해드립니다. 서류 준비부터 소장 작성, 법원 제출까지 원스톱으로 해결하실 수 있습니다.

월세 명도소송 서류 제출 절차

1
필수 서류 수집
임대차계약서, 등기부등본, 월세 연체 증빙자료 준비
2
내용증명 발송
계약해지 의사 통보 및 부동산 인도 요청
3
소장 작성 및 접수
당사자 정보, 청구취지, 청구원인 작성 후 법원 제출
4
점유이전금지가처분 신청
제3자에게 점유 이전 방지를 위한 보전처분
5
재판 진행
피고 답변서 제출 → 변론기일 → 판결선고

월세 명도소송 비용 안내

명도소송 진행에 필요한 비용은 크게 변호사 선임료와 법원에 납부하는 실비로 나뉩니다. 사건 난이도와 증거 상태에 따라 달라질 수 있으며, 무료 전화상담 시 정확한 비용을 투명하게 안내해드립니다.

변호사 선임료
200만원~
점유이전금지가처분 + 내용증명 무료
법원 납부 실비
50~100만원
인지대, 송달료, 우편료 등 포함

서류 준비 시 꼭 확인하세요

주택은 2개월, 상가는 3개월 이상 월세 연체 시 계약해지가 가능합니다
소송 전 계약해지 통보(내용증명)를 반드시 먼저 진행해야 합니다
점유이전금지가처분을 함께 신청해야 판결 후 강제집행이 원활합니다
명도소송 본안은 통상 3~6개월, 강제집행은 약 3개월이 소요됩니다
전국 어디서나 방문 없이 전화만으로 변호사 선임이 가능합니다
엄정숙 변호사
법도 명도소송센터 대표변호사
부동산전문·민사전문(대한변협 등록) / 공인중개사
『명도소송 매뉴얼』 저자 / MBC·KBS·SBS·YTN 출연
800건+
명도소송
600건+
점유이전금지가처분
200건+
강제집행

월세 명도소송 서류, 무료상담으로 해결하세요

서류 준비부터 소송 진행까지, 800건 경험의 전문 변호사가 직접 안내해드립니다

02-591-5657

상담시간: 평일 오전 10시 ~ 오후 6시 (점심 12시~1시 / 공휴일 휴무)

더 자세한 명도소송 절차와 승소사례가 궁금하시다면, 홈페이지 상단메뉴의 '무료 승소자료 신청'을 이용해주세요. 1분이면 신청 완료됩니다.

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본 내용은 일반적인 법률정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 구체적인 사안에 따라 적용이 달라질 수 있습니다. 개별 사건의 정확한 법률 검토와 상담은 무료전화상담(02-591-5657)을 통해 안내받으실 수 있습니다.

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