명도소송 절차 준비 서류, 하나라도 빠지면 기일이 밀립니다
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명도소송 절차 준비 서류,
하나라도 빠지면 기일이 밀립니다
임대차계약서부터 내용증명까지, 소송 전 반드시 확인해야 할
핵심 서류 체크리스트를 안내해 드립니다
명도소송, 서류 준비가 왜 중요한가요?
명도소송 절차 준비 서류가 미비하면 재판 기일이 밀리고, 보정명령이 나오면서 소송이 장기화됩니다. 소송을 준비하면서 서류를 공부하는 데 일주일, 보정명령을 해결하는 데 또 일주일이 걸리는 동안 임대료 손해는 계속 쌓여갑니다.
서류 미비 시 발생하는 문제들
- 임대차계약서 원본이 없으면 상대가 진위를 다투며 소송 중단
- 체납 내역 증빙 부족으로 청구 원인 입증 실패
- 계약해지 통보 기록 없으면 피고가 계약 유지 주장
- 점유이전금지가처분 미신청 시 강제집행 불가 위험
서류가 완비되면 달라지는 것들
전문가들은 명도소송 절차 준비 서류가 완비되면 소송 기간이 약 30% 단축된다고 말합니다. 보정명령 없이 진행되고, 변론기일이 빠르게 잡히며, 승소 후 강제집행까지 순조롭게 이어집니다. 결국 내 부동산을 더 빨리 되찾을 수 있습니다.
명도소송 절차 준비 서류 체크리스트
아래 서류들을 미리 준비해두시면 명도소송 절차가 훨씬 수월해집니다. 상황에 따라 필요한 서류가 다를 수 있으니, 무료상담을 통해 정확히 확인하시기 바랍니다.
임대차계약서 원본
명도소송의 가장 기본이 되는 서류입니다. 사본만 제출할 경우 상대가 진위를 다투면 소송이 중단될 수 있으므로 반드시 원본을 보관하고 계셔야 합니다.
원본 분실 시에도 방법이 있으니 상담 시 문의하세요체납 임대료 내역 및 계좌거래명세
월세 연체로 인한 명도소송이라면 연체 사실을 객관적으로 증명해야 합니다. 은행 입금 내역이나 독촉 문자 기록 등을 정리해두세요. 현금 수령의 경우 차용증이나 문자 기록이라도 확보하셔야 합니다.
내용증명 우편
계약해지 통보 없이 소송을 제기하면 피고가 계약 유지를 주장하며 시간을 끌 수 있습니다. 내용증명은 필수는 아니지만 소송에서 중요한 증거로 활용됩니다. 문자, 카카오톡, 이메일도 가능하나 내용증명이 가장 확실합니다.
부동산등기부등본 및 건축물대장
소장 작성과 목적물 가액 산정에 필요한 서류입니다. 대법원 인터넷등기소와 정부24에서 발급받으실 수 있습니다. 전자소송 이용 시 전자제출용으로 발급받으세요.
토지대장도 함께 발급받으시면 좋습니다점유 사실 입증 자료
현장 사진, 임차인과의 대화 내역(문자, 카카오톡 등), 무단 점유자가 있는 경우 간판 사진이나 전입세대열람내역서 등이 필요합니다. 등기부와 건물 현황이 다른 경우 건물 도면도 준비해주세요.
선임 절차 4단계
서류준비
방문 없이 전화만으로도 선임 가능, 전국 어디서나 진행됩니다
명도소송 전문 변호사가 직접 진행합니다
엄정숙 변호사
법도 명도소송센터 대표
"명도소송 절차 준비 서류가 완비되면 소송이 체크리스트 따라가기 수준으로 단순해집니다. 전문가 상담 시 5종 서류 체크리스트를 안내해 드리니 먼저 확인해보세요."
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사건 난이도와 증거 상태에 따라 비용이 달라질 수 있습니다.
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[면책공지] 본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 법률적 조언이 아닙니다. 개별 사안의 특수성에 따라 내용이 다르게 적용될 수 있으며, 일부 내용은 사실과 다를 수 있습니다. 정확한 법률 상담과 구체적인 사안에 대한 판단은 반드시 전문 변호사와의 무료 전화상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
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