명도소송 절차 비용 총정리|단계별 실비부터 변호사 선임료까지 2025년 기준
법도명도
2026-01-02 04:46
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본문
2025년 최신 기준
명도소송 절차 비용,
명도소송 절차 비용,
얼마나 준비해야 할까요?
세입자가 나가지 않아 고민이신가요?
명도소송의 단계별 비용 구조를 정확히 파악하면
불필요한 지출 없이 빠르게 부동산을 되찾을 수 있습니다.
800+
명도소송 처리
600+
점유이전금지가처분
200+
강제집행 경험
명도소송 절차 비용 핵심 요약
변호사 선임료
200만원~
사건 난이도에 따라 상이
법원 납부 실비
50~100만원
인지대, 송달료, 집행비 등
점유이전금지가처분
0원
선임 시 무료 진행
내용증명
0원
선임 시 무료 발송
변호사 선임 절차
전화 한 통으로 전국 어디서나 가능합니다
1
1차 상담
서류 준비 안내
2
심층 상담
사실관계 확인
3
선임 계약
비용 투명 안내
4
소송 진행
단계별 보고
명도소송 절차 비용 상세 안내
각 단계에서 실제로 발생하는 비용을 정리했습니다
STEP 1
내용증명 발송
임대차 계약 종료 또는 월세 연체 사실을 임차인에게 공식 통보하는 첫 번째 단계입니다. 계약 해지 의사와 퇴거 요구를 서면으로 남겨 향후 법적 분쟁에서 중요한 증거로 활용됩니다. 명도소송 절차 비용 중 초기에 발생하는 항목이지만, 변호사 선임 시에는 별도 비용 없이 진행됩니다.
예상 비용
선임 시 0원 / 단독 의뢰 시 20만원
소요 기간: 약 1주일 내외
STEP 2
점유이전금지가처분 신청
명도소송 중 점유자가 바뀌면 승소해도 강제집행이 어려워집니다. 이를 방지하기 위해 현재 점유자의 점유 상태를 고정시키는 가처분을 신청합니다. 법원 소속 집행관이 현장에 고시문을 부착하면 절차가 완료되며, 명도소송 절차 비용 중 반드시 필요한 보호 장치입니다.
예상 비용
선임 시 0원 (인지대 약 9,000원 별도)
소요 기간: 약 2~4주
STEP 3
명도소송 본안 진행
본격적인 소송 단계입니다. 소장을 접수하면 법원이 임차인에게 송달하고, 답변서 제출 기한(30일)이 지나면 변론 기일이 잡힙니다. 임차인이 다투지 않으면 무변론 판결로 빠르게 마무리되고, 반박이 있으면 여러 차례 변론을 거쳐 판결이 선고됩니다. 명도소송 절차 비용의 핵심이 되는 단계입니다.
예상 비용
선임료 200만원~ + 인지대·송달료
소요 기간: 평균 4~6개월
STEP 4
강제집행 (필요시)
승소 판결 후에도 임차인이 자진 퇴거하지 않으면 강제집행을 신청합니다. 법원 소속 집행관이 계고(퇴거 예고)를 먼저 진행하고, 그래도 나가지 않으면 본 집행을 통해 짐을 강제로 반출합니다. 명도소송 절차 비용 중 마지막 단계로, 대부분의 임차인은 판결 후 자진 퇴거하므로 실제로 강제집행까지 가는 경우는 전체의 약 5% 미만입니다.
예상 비용
별도 계약 (집행관 수수료 + 실비)
소요 기간: 약 3개월
지금 내 사건의 예상 비용이 궁금하신가요?
명도소송 절차 비용 상세 항목
법원 납부 실비와 변호사 비용을 구분해서 안내드립니다
| 비용 항목 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|
| 변호사 선임료 | 200만원~ | 사건 난이도·증거 상태에 따라 상담 시 안내 |
| 인지대 | 소가에 따라 결정 | 부동산 시가표준액 기준 |
| 송달료 | 수만원 수준 | 당사자 수에 따라 변동 |
| 점유이전금지가처분 인지대 | 약 9,000원 | 전자소송 할인 적용 시 |
| 담보보증보험료 | 수십만원 수준 | 가처분 시 서울보증보험 가입 |
| 집행관 수수료 | 5~10만원 | 집행 시 발생 |
| 열쇠수리공 비용 | 3~10만원 | 강제개문 필요 시 |
| 법원 납부 실비 합계 | 약 50~100만원 | 인지·송달료·열쇠수리공·우편료 등 포함 |
명도소송 절차 비용, 돌려받을 수 있나요?
승소 판결을 받으면 '소송비용은 패소자가 부담한다'는 원칙에 따라 일정 금액을 상대방에게 청구할 수 있습니다. 다만 실제 지급한 변호사 비용 전액이 아니라, 법률에서 정한 기준에 따른 금액이 인정됩니다.
- 인지대, 송달료 등 법원 납부 비용은 전액 청구 가능
- 변호사 보수는 법률 규정 기준에 따라 일정액 인정
- 소송비용확정결정 절차를 통해 별도 신청 필요
- 조정·화해로 종결 시 합의 내용에 따라 결정
엄정숙 변호사
법도 명도소송센터 대표 | 명도소송 매뉴얼 저자
대한변협 부동산전문
대한변협 민사전문
공인중개사
MBC·KBS·SBS 출연
800+
명도소송
600+
가처분
200+
강제집행
왜 전문 변호사가 필요한가요?
명도소송은 단순히 서류를 제출하는 것이 아닙니다. 소장 작성부터 증거 정리, 변론 대응, 판결 후 집행까지 연속적인 절차가 이어집니다. 초기에 실수하면 보정 명령이 나오고 재판 기일이 밀려 명도소송 절차 비용과 시간이 늘어납니다. 경험 많은 전문가와 함께하면 불필요한 지연 없이 빠르게 부동산을 되찾을 수 있습니다.
승소자료로 미리 확인하세요
법도 명도소송센터 홈페이지에서는 명도소송 절차와 비용, 준비 서류를 한눈에 정리한 무료 승소자료를 제공합니다. 1분이면 신청 가능하며, 상단 메뉴의 무료 승소자료 신청을 통해 받아보실 수 있습니다. 명도소송 절차 비용을 정확히 파악하고 준비하세요.
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사건 설명 3분이면 예상 비용과 기간을 안내해 드립니다
방문 없이 전화만으로도 선임이 가능합니다
상담 가능 시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무 / 12시~1시 점심시간)
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홈페이지 상단 메뉴에서 무료 승소자료를 신청하실 수 있습니다
면책 공지
본 내용은 명도소송 절차 비용에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 실제 비용과 절차는 개별 사건의 사실관계, 증거 상태, 부동산 유형에 따라 달라질 수 있으며, 본 내용이 정확하지 않을 수 있습니다. 구체적인 비용과 진행 방법은 무료 전화상담(02-591-5657) 시 상세히 안내해 드립니다.
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