월세가 밀리는데 임차인이 나가지 않습니다

건물을 소유하고 계시다면 한 번쯤 이런 상황을 겪거나 걱정해 보셨을 겁니다. 임대차계약 기간이 만료되었는데도 임차인이 퇴거하지 않거나, 월세가 2~3개월 이상 밀렸는데도 연락조차 되지 않는 상황 말입니다.

이럴 때 건물주가 취할 수 있는 법적 조치가 바로 명도소송입니다. 명도소송은 점유할 권리가 없는 임차인이나 불법점유자로부터 건물을 인도받기 위해 법원에 제기하는 소송으로, 임대인의 재산권을 보호하는 핵심적인 법적 수단입니다.

명도소송 절차, 어떻게 진행되나요?

명도소송은 단순히 소장을 제출하고 판결을 기다리는 것이 아닙니다. 승소 확률을 높이고 불필요한 시간 낭비를 줄이기 위해서는 각 단계별 전략적 접근이 필요합니다. 명도소송의 전체 절차를 단계별로 살펴보겠습니다.

명도소송 기간, 얼마나 걸리나요?

명도소송은 통상 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 다만 사안의 복잡성, 임차인의 대응 방식, 법원의 사건 처리 속도에 따라 1년 이상 걸릴 수도 있습니다. 반대로 철저한 사전 준비와 전문가의 도움이 있다면 3~4개월 내에 해결되는 경우도 많습니다.

명도소송 비용, 실제로 얼마가 드나요?

명도소송 비용은 크게 변호사 선임료, 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등), 그리고 강제집행 비용으로 구분됩니다. 각 항목별로 어느 정도의 비용이 발생하는지 구체적으로 살펴보겠습니다.

비용은 사건의 난이도, 증거 상태, 부동산의 규모 등에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 비용은 무료 전화상담을 통해 투명하게 안내받으실 수 있습니다.

변호사 선임, 어떻게 진행되나요?

법도 명도소송센터는 방문 없이 전화만으로도 선임이 가능합니다. 전국 어디서나 명도소송을 의뢰하실 수 있습니다.

무료 명도소송 승소자료 안내

명도소송의 절차, 비용, 기간, 준비서류 등을 한눈에 정리한 승소자료를 무료로 제공하고 있습니다. 네이버에서 '법도 명도소송센터'를 검색하시면 홈페이지에서 1분 만에 신청하실 수 있습니다.

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