명도소송 비용·기간 한눈에: 단계별 예상 지출과 소요 시간 가이드
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명도소송 비용·기간, 지금 결정 전에 꼭 확인해야 할 핵심
계약 만료, 월세 연체, 무단점유로 점유 회수가 시급할 때 가장 먼저 궁금한 것은 ‘얼마 드나’와 ‘얼마나 걸리나’입니다. 이 글은 실제 진행 흐름에 맞춰 지출 항목과 절차별 소요 시간을 한눈에 정리했습니다. 상황별로 다를 수 있으니, 자신의 사건 조건에 맞춰 참고하시기 바랍니다.
예상 지출 항목: 무엇에 돈이 드는가
명도소송 비용은 사건 난이도와 증거 상태, 송달 상황에 따라 달라집니다. 일반적으로 다음 항목을 고려합니다. 명도소송 비용 파악의 첫 단계로 체크리스트처럼 확인해 보세요.
① 인지대·송달료
소가 산정에 따른 인지대와 당사자 수·송달 횟수에 비례하는 송달료가 필요합니다. 전자소송을 이용하면 진행 확인이 수월합니다.
② 변호사 선임료
일반적 기준으로 200만원부터 시작합니다(사건별 상이). 난이도, 쟁점 수, 증거 정리 범위에 따라 달라집니다.
③ 점유이전금지가처분
필요 시 별도 담보가 요구될 수 있습니다. 선임 시 가처분·내용증명을 별도 비용 없이 지원하는 패키지를 활용하면 총지출을 줄일 수 있습니다.
④ 강제집행 관련
집행문부여·집행관 수수료, 열쇠교체, 운반·보관료 등 현장 비용이 추가됩니다(집행은 별도 계약).
현실적인 기간: 단계별 평균 흐름
계약·연체·점유 사실을 입증할 자료 정비와 통지. 보통 수일~1주.
필요 사건에서 우선 검토. 법원·담보·송달 상태에 따라 약 1~2주 내외.
법원 일정·송달 속도에 따라 약 4~8주 예상.
선고까지 2~4주, 확정까지는 상대방 대응에 따라 추가 소요.
집행문, 일정 조율, 현장 집행까지 약 2~4주를 가늠.
위 기간은 평균적 흐름으로, 실제로는 법원 사정·송달 반송·주소보정·피고 대응 등에 따라 달라질 수 있습니다. 초기 설계(가처분 포함)와 송달 관리가 전체 일정을 좌우합니다.
미루면 커지는 숨은 비용
지연될수록 연체 확대, 원상회복 문제, 추가 점유자 유입 등 누적 손실이 발생합니다. 초기에 명확한 통지→가처분→본안의 흐름을 잡아두면 총 기간이 단축되고, 불필요한 왕복 비용을 줄일 수 있습니다.
진행은 이렇게: 역할 분담과 체크포인트
의뢰인은 현장 사실과 계약 자료를 제공하고, 센터는 내용증명 작성, 점유이전금지가처분 신청, 명도소송 제기, 강제집행 연계를 순차 진행합니다. 전화만으로도 접수·선임이 가능하며, 변호사가 전략 수립과 기일 대응을 전담합니다.
의뢰인 체크
계약서/연체내역/점유 사진·영상/대화기록 등 증거 정리, 열쇠·현장 현황 파악.
센터 지원
통지→가처분→본안→집행의 로드맵 수립, 송달·기일 관리, 현장 집행 동행(별도 계약).
왜 법도인가
대표가 부동산·민사 전문 자격을 모두 보유하고 공인중개사 자격까지 갖추어 현장과 법리를 함께 보는 장점이 있습니다. 다수의 실무 경험을 토대로 복잡한 임대차 구조도 신속히 구조화합니다.
지금 필요한 것은 ‘정확한 설계’
사건별 차이를 반영한 비용·기간 추정은 초기 상담에서 가장 정확해집니다. 오늘 접수하시면, 상황에 맞는 문서 설계와 단계별 일정표를 바로 제시합니다.
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