흐름을 이해하면 대기 시간이 보입니다

일반적으로는 내용증명으로 의사표시를 남기고, 점유이전금지가처분으로 목적물 이동을 막은 뒤 소장 접수로 본안에 들어갑니다. 이후 송달과 첫 기일 지정, 조정 또는 변론, 판결 선고, 필요 시 강제집행으로 이어집니다. 각각의 단계 사이에 주소보정, 반송, 기일 연기 같은 변수들이 끼면 전체 기간이 늘어납니다.

반대로, 전자소송 활용, 피고 주소/연락처의 신속 보정, 조정 활용, 요건 충족 시 인도명령 선택, 집행 전 열쇠 인수·현장 준비를 병행하면 체감 시간을 줄일 수 있습니다.

체크하면 빨라지는 포인트

● 증거 정리: 임대차계약서, 연체 내역, 종료 통지, 점유 현황 사진을 한 번에 제출할 수 있게 묶어두면 보정 요구를 줄입니다.
● 주소·연락처 이력: 주민등록 등·초본, 상가 사업자등록 정리로 송달 실패 가능성을 낮춥니다.
● 전자소송: 접수·열람·송달 추적이 빨라지고, 진행 상황을 실시간 확인할 수 있습니다.
● 조정카드 준비: 퇴거일, 정산 방식, 열쇠 인도 조건을 미리 설계하면 기일 내 합의 가능성이 높아집니다.
● 현장 실행: 집행을 염두에 두고 보관·폐기, 운반 동선, 관리비 정산 체크리스트를 사전에 만들면 지연을 줄입니다.