명도소송 절차 셀프, 이렇게 하면 빠르게 끝납니다 | 법도 명도소송센터
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명도소송 절차 셀프, 분쟁을 길게 끌지 않으려면 이렇게 준비하세요
임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유로 점유 회수가 급한 상황이라면, 전체 흐름을 먼저 파악하세요. 아래 안내는 명도소송 절차를 스스로 진행하려는 임대인을 위한 핵심 체크포인트입니다.
한눈에 신뢰 포인트
부동산·민사 전문(대한변협), 공인중개사 자격
명도소송 800건+, 점유이전금지가처분 600건+, 집행 200건+
『명도소송 매뉴얼』 저자, MBC·KBS·SBS 등 다수 출연
사건을 맡기시면 대표 변호사가 직접 전담합니다. 경험이 많은 변호사를 선임하는 것이 곧 사건의 안정성입니다.
빠른 상담 · 자료 요청
무료상담 02-591-5657 (평일 10:00–18:00, 점심 12:00–13:00). 방문 없이 전화로 접수 가능, 전국 대응.
절차와 예상 흐름을 미리 보고 싶다면 무료 승소자료 요청을 활용하세요.
셀프로 진행할 때 전체 흐름
계약 종료·연체 사실을 정리해 통지하고, 내용증명으로 인도 요구를 기록화합니다.
점유 이전·전대 방지용 보전처분을 병행해 증거·대응 시간을 확보합니다.
명도소송 절차의 핵심 단계. 관할법원 확인 후 전자소송으로 소장 제출, 입증자료를 정리합니다.
승소 판결 후 인도명령 또는 부동산 인도 강제집행까지 연결합니다.
주의: 임차인이 점유를 제3자에게 넘기거나 연락두절 되는 경우가 있어, 보전처분과 증거 수집을 동일선상에서 진행하는 것이 중요합니다.
준비서류와 체크리스트
- 임대차계약서, 연체 내역, 종료 통지 자료(내용증명 발송 내역 포함)
- 등기부등본, 현황 사진·출입장치 정보 등 점유 관련 자료
- 전자소송용 공인인증/간편인증 준비, 당사자·주소 정확성 재확인
- 청구취지·청구원인 문장 정합성 점검(사실관계 → 법적 근거 → 요청 순서)
TIP ‘기간’과 ‘비용’을 단축하려면, 보전처분과 본안소송을 병행하고 서류 누락을 막는 것이 핵심입니다.
자주 생기는 병목과 해결 포인트
- 관할 오류 → 목적물 소재지 관할인지 확인, 주소 변동 시 등본 재발급
- 송달 지연 → 근무지·실거주 확인 후 보정, 필요 시 공시송달 검토
- 입증 부족 → 계약·연체·해지 통지의 연쇄를 객관 자료로 연결
- 집행 단계 당황 → 열쇠 인수·집기 처리 등 현장 대응 계획을 사전에 수립
현장 집행은 별도 계약 대상입니다. 진행 전 범위를 명확히 안내드립니다.
비용과 진행 범위(안내)
명도소송 변호사 선임료 200만원부터 (사건 난이도·증거 상태에 따라 상이). 선임 시 점유이전금지가처분·내용증명 비용은 별도 청구 없이 지원합니다. 부동산 인도 강제집행은 별도 계약입니다.
구체 비용은 사안별로 달라집니다. 무료 전화상담 시 투명하게 안내드립니다.
지금 할 일 2가지
절차 진행(요약 보기)
사건별 전략은 다를 수 있습니다. 기본 흐름을 기준으로, 서류 정합성과 송달 플랜을 우선 설계하면 전체 기간을 줄이는 데 유리합니다.
상담 안내
무료상담: 02-591-5657 (평일 10:00–18:00, 공휴일 휴무/점심 12:00–13:00). 전화만으로 선임 가능, 전국 진행.
홈페이지: https://www.ujsdp.com
마지막 점검
- 통지–보전–본안–집행의 순서를 유지했는가
- 주소·명칭·면적 등 기재 사항의 오기가 없는가
- 송달 지연 대비 플랜(보정·공시송달)까지 준비했는가
면책 공지: 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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