명도소송 인도명령, 지금 필요한 상황과 빠르게 해결하는 법
법도명도
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명도소송 인도명령, 지연을 줄이고 점유를 회복하는 빠른 우회로
임대차기간 만료·연체·무단점유로 퇴거가 늦어지는가요? 소송만으로 시간이 길어질 때, 같은 목적을 더 신속히 달성하는 방법이 있습니다.
부동산·민사 전문 자격 보유, 『명도소송 매뉴얼』 저자, 다수 방송 출연. 누적 수행: 명도 800건+, 점유이전금지가처분 600건+, 강제집행 200건+.
선임료 200만원부터 · 전화만으로 접수 가능 · 전국 진행
언제 ‘인도명령’이 해답이 되나요?
소송 진행 중 지연으로 점유 회수가 막힐 때. 같은 목적이라면 결정으로 현장 집행까지 연결해 시간을 아낄 수 있습니다.
경매 낙찰 후 점유자 퇴거가 필요할 때. 권리관계가 정리된 상태라면 별도의 장기 소송 없이 인도를 명하는 결정을 노릴 수 있습니다.
임대차 종료·연체 등 계약상 종료 사유가 명확하고, 점유 이전 움직임이 보일 때. 필요시 점유이전금지가처분과 함께 병행해 안전망을 만듭니다.
절차 흐름과 예상 체크리스트
상황에 따라 세부는 달라지지만, 통상적인 진행은 아래와 같습니다.
- 요건 검토 — 종료 사유·점유 상태·대상 특정(주소, 호수, 면적)을 확인.
- 신청 준비 — 계약서, 해지통지·내용증명, 체납 내역, 등기부 등 증빙 수집.
- 법원 신청 — 전자소송으로 접수 가능. 사건 배당 후 심리·결정.
- 결정 송달 — 상대방 송달과 이의 여부 확인.
- 집행 연결 — 집행관 일정 조율, 열쇠 인수·현장 정리 동행.
기간·비용은 사건 난이도와 증거 상태에 따라 달라질 수 있으며, 통상 준비서류의 완성도가 전체 속도를 좌우합니다.
명도소송과 무엇이 다를까요?
목표는 동일합니다. 점유자를 내보내고 부동산을 인도받는 것. 다만 접근이 다릅니다. 명도소송은 본안 판결을 받아 강제집행으로 가고, 인도명령은 요건이 충족될 때 결정을 통해 더 짧은 경로로 집행을 연결합니다. 준비가 부실하면 다시 길이 돌아가니, 종료 사유의 명확화·대상 특정·증빙 정리가 핵심입니다.
왜 법도 명도소송센터인가
전 과정 원스톱 — 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 인도명령/소송 → 집행까지 한 팀이 책임 진행.
실무 데이터 축적 — 유사 유형별 서류 구성과 현장 대응 시나리오를 보유.
합리적 시작 — 변호사 선임료 200만원부터. 사건별 난이도에 따라 안내합니다.
빠르게 통과되는 준비 포인트
- 종료 사유를 단일 문장으로 정리: 만료·연체·무단점유 중 무엇인지 명확히.
- 대상 특정: 주소·호수·면적·사진 등 식별 자료를 체계화.
- 증빙 묶음: 계약·통지·체납표·등기부를 한 번에 확인 가능하게 패키징.
- 동시 전략: 점유이전 우려 시 가처분을 병행해 집행 가능성을 지키기.
알림
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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