1) 사전 정리 — 대상 물건 확인(지번·면적·용도), 점유자 파악, 협의 경과 정리, 통지 내역 확보. 관리처분계획과 이주 공고, 철거 일정 등 행정 절차와의 연계성을 함께 점검합니다.

2) 준비 서류 — 등기부등본, 관리처분 관련 자료, 점유 관계 입증자료(계약서·영업사실), 내용 고지 자료(안내문·교부증 등), 손해 발생 자료(지연 비용 등). 사건에 따라 점유이전금지가처분을 병행해 대항력 이전을 차단합니다.

3) 본안 제기 — 부동산 인도(명도) 청구를 제기하고, 필요 시 인도명령·가처분을 통해 시간 손실을 최소화합니다. 쟁점은 점유권원(임대차·매수 주장 등), 퇴거 기한, 손해배상 범위입니다.

4) 판결·집행 — 확정판결 또는 화해권고결정 확정 후 집행문 부여 → 집행관 신청 → 열쇠 인수·동산 처리 절차로 연결됩니다. 공정표와 집행 일정이 부딪히지 않도록 초기부터 역산하여 계획합니다.

Q. 협의 이주가 길어질 때 무엇부터 하나요?
관리처분 인가 및 이주 공고 이행 여부를 우선 점검하고, 기한과 조건이 정해졌다면 통지·협의 기록을 정리한 뒤 명도 청구와 보전 조치를 병행 검토합니다.

Q. 세입자·영업자 점유가 섞여 있는 경우는?
임대차 존속 여부, 권리금·영업손실 주장과의 관계를 구분해 접근합니다. 점유 주체별로 청구 취지를 분리하거나 단계별로 진행할 수 있습니다.

Q. 기간은 얼마나 걸리나요?
사안별로 다르지만, 보전 처분과 본안 소송을 병행하면 일정 관리에 유리합니다. 초기 설계가 전체 공정에 미치는 영향이 크므로 초기에 전략을 세우는 것이 좋습니다.

모든 사건은 전담 변호사 1인이 책임 운영합니다. 특히 해당 분야 다수의 소송 경험을 가진 변호사가 직접 설계하고 진행하므로, 초기 전략 수립부터 집행 마무리까지 흐름이 단단합니다. 상담 후 선임 시, 사안에 따라 보전 조치와 안내 문서 정리를 가이드합니다.

• 실무 전 과정 지원: 내용 고지 → 보전 → 본안 → 집행
• 일정 관리 중심 설계: 공정표와 재판·집행 일정을 연동
• 비용 방향 제시: 선임료 200만원부터 (사건 난이도·증거 상태별 상이)

① 대상 특정: 등기부·도면·현황 일치 확인
② 점유권원: 임대차·영업사실 등 주장 가능성 검토
③ 일정 연계: 이주 공고·철거 착수·공정표와의 관계
④ 증거 정리: 통지·협의·사진·비용 자료

방문 없이 전화로 접수 가능합니다. 전국 어디서나 진행하며, 사건 특성에 맞춘 전략을 투명하게 안내드립니다. 아래에서 바로 연결하세요.

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