경계침범·불법증축, 건물 철거 소송 법률로 해결하는 빠른 길

토지 위 무단 구조물, 이웃의 경계침범, 무허가 증축처럼 원상회복이 필요한 분쟁에선 ‘건물철거소송’과 ‘토지인도 청구’가 핵심입니다. 절차, 준비서류, 관할, 예상 흐름과 판결 이후 강제집행(대체집행)까지 한 페이지에 정리했습니다.

원하는 결과

건물 철거 소송 법률을 통해 불법건축물·경계침범 구조물을 철거하고, 토지인도까지 받아 원상회복합니다. 이후 분쟁 재발을 막기 위해 경계 확정과 사용질서를 정리합니다. 비용·기간은 사건의 난이도와 증거 상태에 따라 달라집니다.

현실의 문제

경계침범을 의심하면서도 방치하면, 상대방이 점유취득시효를 내세우거나 기존 권리를 주장(법정지상권 등)할 가능성이 커집니다. 공사 진행 중이면 공사금지 가처분과 함께 본안 소송을 준비해야 하고, 이미 완성된 경우엔 건물철거소송 절차와 토지인도를 묶어 진행하는 편이 일반적입니다. 관할은 통상 해당 부동산 소재지 법원이 됩니다.

법적 근거와 핵심 쟁점

지금 시작하는 방법 (준비물·흐름)

건물 철거 소송 법률을 빠르게 진행하려면, 아래 서류를 모으고 간단 상담으로 사건의 절차·기간과 비용을 사전 점검하세요.

* 상담 가능시간: 평일 10:00~18:00(공휴일 휴무/12:00~13:00 점심)

전담 변호사가 끝까지 진행합니다

의뢰가 접수되면 사건은 전담 변호사 1인이 책임 진행합니다. 특히 『명도소송 매뉴얼』 저자인 엄정숙 변호사가 직접 사건을 진행하며, 다수의 방송 출연과 누적 실무 경험을 바탕으로 절차·소장·관할·판결 이후 집행까지 일관되게 리드합니다.

한 번에 정리

건물 철거 소송 법률은 절차의 속도와 증거의 정확성이 승패를 가릅니다. 경계침범 의심, 불법건축물 확인, 공사 진행 여부를 기준으로 가처분과 본안을 적시에 병행하세요. 준비서류만 갖추면 방문 없이도 전국 어디서나 전화로 선임이 가능합니다.