임대차가 끝났거나(기간 만료·해지), 차임 연체·용도 위반 등으로 계약관계를 더 유지하기 어려운 때, 소유자나 새로운 권리자는 건물명도청구권에 따라 점유자의 퇴거와 인도를 요구할 수 있습니다. 실무에서는 건물인도청구 또는 명도소송으로 진행하며, 필요하면 채권·증거 보호를 위해 점유이전금지가처분을 함께 신청합니다.

준비서류는 임대차계약서, 연체 내역, 해지 통지(내용증명), 등기부등본, 점유 및 출입 사진·영상, 권리금·부속물 합의 자료 등입니다. 기간은 사안과 법원 사정에 따라 다르지만, 정확한 요건 정리와 선제 조치가 진행 속도를 좌우합니다. 비용은 사건 난이도·증거 상태에 따라 달라지며 상담 시 투명하게 안내합니다.

사건을 맡기시면 부동산전문·민사전문 변호사이자 『명도소송 매뉴얼』 저자가 직접 전담하여 전략을 설계합니다. 쟁점별 문구·증거 정리와 법원 절차, 그리고 집행 현장까지 한 흐름으로 연결해 시간을 아끼고 결과를 앞당기겠습니다.

본 글은 일반 정보를 제공합니다. 사안별로 결론이 달라질 수 있으니 구체적 판단은 상담 후 결정하시기 바랍니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.