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건물명도소송 비용: 변호사 수임료·인지대·송달료·강제집행까지 한 번에 정리

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법도명도
2025-09-18 02:57 28 0

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건물명도소송 비용: 변호사 수임료·인지대·송달료·강제집행까지 한 번에 정리
법도 명도소송센터 · 신뢰 포인트

건물명도소송 비용, 어디서 발생하나요?

전문 자격
부동산전문·민사전문(대한변협), 공인중개사
실무 경험
명도 800+ · 점유이전금지가처분 600+ · 강제집행 200+
저서/미디어
『명도소송 매뉴얼』 저자 · KBS/SBS/MBC 등

막연한 ‘총액’이 아니라, 항목별로 보시면 안심됩니다

건물명도소송 비용은 변호사 수임료법원 비용(인지대·송달료), 보전처분 관련 담보(점유이전금지가처분 등), 그리고 판결 후 강제집행 관련 예납으로 나뉘어 흐릅니다. 동일한 사건은 없으므로 총액은 달라지지만, 구조를 이해하면 예산과 일정을 현실적으로 세울 수 있습니다.

수임료
사건 난이도·증거 상태·다툼 범위에 따라 책정되며, 200만원부터 시작합니다(사건별 상이).
인지대·송달료
소송가액에 따라 산정되는 법원 비용입니다. 인지는 전자소송 기준에 따르고, 송달료는 당사자 수·송달 횟수에 따라 달라질 수 있습니다.
보전처분
점유 변동을 막기 위한 점유이전금지가처분 신청 시 법원이 정하는 담보가 요구될 수 있습니다. 선임 시 관련 대행 수수료 0원 정책을 적용합니다.
강제집행
판결·집행문을 바탕으로 집행관 수수료, 예납금 등이 추가되며, 집행은 별도 계약으로 진행합니다.

비용이 달라지는 핵심 기준, 이렇게 확인합니다

소송가액은 통상 목적물의 시가표준액을 기준으로 산정하며, 이에 따라 인지대가 결정됩니다. 송달료는 당사자수와 송달 횟수, 보전처분 담보는 법원의 재량과 사실관계에 좌우됩니다. 아래 사항을 준비하시면 빠르게 견적 범위를 안내해 드립니다.

① 등기부와 임대차 서류 — 건물 표시·임대차 기간·보증금·연체 내역 등 기본 자료
② 점유 현황 — 현재 점유자, 명도 거절 사유, 연락 가능 여부
③ 권리관계 체크 — 전대·무단점유·권리금 분쟁 여부, 필요 시 내용증명 발송
④ 사진·영상·대화기록 — 출입 및 사용 상태 기록, 훼손·무단 전용 등 증빙

진행 속도는 초기에 내용증명점유이전금지가처분을 적시에 묶어 넣는지, 소장 접수 후 송달 지연을 줄이는지, 변론 준비가 얼마나 치밀한지에 따라 체감 차이가 큽니다. 법도는 설계–접수–변론–집행까지 하나의 흐름으로 관리합니다.

지금 당장 할 수 있는 두 가지

무료 승소자료 받기

절차·예상 비용 항목과 준비서류 체크리스트를 한 번에 확인하실 수 있습니다. 방문 없이 온라인으로 신청 가능합니다.

전화로 바로 문의

사건 개요만 알려주셔도 건물명도소송 비용의 큰 틀을 설명드리고, 필요한 경우 자료 목록을 문자로 보내드립니다.

진행 순서 요약

① 1차 상담·자료 점검 — 등기부·임대차계약서·연체 내역 확인
② 심층 상담 — 청구취지·피고 특정·증거 설계, 필요 시 내용증명
③ 선임계약수임료 200만원부터(사건별 상이)·일정 공유 ※ 선임 시 점유이전금지가처분·내용증명 대행 수수료 0원
④ 소송·집행 — 인지대·송달료 납부, 보전처분 담보, 판결 후 강제집행(별도 계약)

왜 법도인가

엄정숙 변호사가 직접 사건을 총괄합니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자의 경험으로 건물명도소송 비용의 낭비를 줄이는 전략을 제시하고, 필요 시 집행 단계까지 현장 대응을 지원합니다(강제집행은 별도 계약).

안내 및 면책

위 내용은 일반적인 절차와 비용 구조를 설명하기 위한 것이며, 사건 난이도·증거 상태·법원 판단 등에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 금액·일정은 상담 후 확정됩니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며, 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.

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