대전명도소송은 임대차 종료, 차임 연체, 무단점유 등으로 건물 인도를 요구하는 청구입니다. 관할은 통상 점유지의 대전지방법원(및 지원)이며, 소가 산정은 목적물의 시가표준액을 기준으로 정해집니다. 준비는 임대차계약서, 차임 연체 내역, 내용증명 발송 기록, 점유 현황 사진과 출입·열쇠 관련 사실관계 정리 등이 핵심입니다. 사건 성격과 증거 상태에 따라 진행 속도와 소요 비용은 달라질 수 있으며, 전화만으로도 선임과 절차 안내가 가능합니다.

첫째, 내용증명으로 해지 및 인도 요청을 명확히 통지해 분쟁의 출발점을 고정합니다. 둘째, 점유가 바뀌어도 효력이 이어지도록 점유이전금지가처분을 선행해 증거와 현장을 보호합니다. 셋째, 건물인도 청구 소장을 관할 법원에 접수하고, 사실관계를 입증하는 자료를 체계적으로 제출합니다. 넷째, 집행권원을 확보하면 부동산 인도 강제집행으로 연결하여 열쇠 인수, 집기 정리, 보관 및 인도 확인서 작성까지 절차를 완결합니다. 상황에 따라 임대차보증금 반환, 유치권·대항력 주장, 경매명도 쟁점이 함께 다뤄질 수 있어, 사건별 전략 수립이 중요합니다.

• ① 내용증명 계약 종료·연체 사실 통지 및 기한 지정
• ② 가처분 점유이전금지로 현상 유지
• ③ 본안 소송 대전명도소송 소장 접수·입증 정리
• ④ 강제집행 집행 현장 동행·열쇠 인수·인도 확인

대전명도소송은 통상 한 명의 전담 변호사가 사건 전 과정을 책임지고 진행합니다. 귀하의 사건을 엄정숙 변호사가 직접 맡아 진행하며, 풍부한 실무 경험을 바탕으로 소송과 집행을 유기적으로 연결합니다. 페이지 기준 예시 비용은 선임료 200만원부터(사건 난이도·증거 상태에 따라 상이)이며, 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원으로 지원합니다. 내용증명만 의뢰 시 20만원, 부동산 인도 강제집행은 별도 계약으로 안내합니다. 상담 시 사건 맞춤 견적과 준비물을 투명하게 설명드립니다.

※ 사건에 따라 절차·소요기간·비용이 달라질 수 있으며, 무료 전화상담(10:00~18:00, 공휴일 휴무/12:00~13:00 점심시간)으로 구체 안내해 드립니다.

첫째, 대전명도소송과 관련된 임대차계약서, 연체 내역, 점유 사진을 한 폴더로 모아 주세요. 둘째, 현재 점유자와의 통신 기록, 열쇠 인도 여부 등 사실관계를 타임라인으로 정리하면 법원 진술과 집행 준비가 수월합니다. 셋째, 전화로 상황을 설명해 주시면 사건 유형에 맞춘 로드맵과 예상 흐름을 바로 제시해 드립니다. 지금 결정하면 공실 손실과 추가 분쟁을 줄일 수 있습니다.