건물 철거 소송 법률은 토지 경계 침범, 무단증축, 불법건축물로 인해 소유권이 침해될 때, 침해 상태를 제거하고 원상복구를 구하는 절차입니다. 핵심 근거는 민법의 소유권 보호 규정으로, 침해의 제거 및 예방을 청구하여 불법 상태를 해소하는 데 목적이 있습니다. 행정청의 철거명령(건축법 영역)과는 다른 민사 소송이라는 점을 구별하는 것이 중요합니다.

건물 철거 소송 법률의 상대방은 침해를 발생시킨 건축물 소유자 또는 현 점유자입니다. 무단 증축이 도급·전대 등의 과정을 거쳤어도, 실질적인 지배·처분 권한이 누구에게 있는지에 따라 피고가 달라집니다. 공동 소유·공동 점유 상황에서는 각자의 지분·관여도를 검토해 함께 지정하는 편이 안전합니다. 관할은 통상 부동산 소재지 법원이며, 강제집행을 염두에 둔 서류 설계가 초기에 필요합니다.

건물 철거 소송 법률에서 핵심은 침해의 존재와 범위입니다. 등기부·지적도·경계측량 성과도, 건축물대장, 항공·현장 사진과 시공 기록, 사용 내역(전기·수도) 같은 자료가 유력합니다. 침해가 진행 중이면 공사금지 가처분으로 현상 유지를 도모하고, 철거 후 점유 문제에 대비해 점유이전금지가처분을 병행 검토합니다.

분쟁의 표준 흐름은 다음과 같습니다. 사실관계 정리 뒤 내용증명으로 법적 입장을 통지하고, 협상이 불발되면 소장을 접수해 본안 심리를 진행합니다. 필요 시 감정·측량을 거쳐 경계를 확정하고, 판결 확정 후에는 강제집행으로 철거 및 인도를 이행하게 됩니다. 기간은 증거 상태·감정 필요성에 따라 달라지므로, 초기에 로드맵을 명확히 잡는 것이 중요합니다.

건물 철거 소송 법률 진행에는 인지·송달료, 감정·측량비, 현장 보존 비용, 강제집행 비용 등이 포함될 수 있습니다. 사건 난이도와 증거 상태에 따라 총비용과 기간이 달라지므로, 초기에 쟁점을 압축해 시간·비용을 절감하는 전략이 필요합니다. 법도 명도소송센터는 선임료 200만원부터를 기준으로 하며(사건별 상이), 선임 시 점유이전금지가처분 0원·내용증명 0원 정책을 적용합니다. 부동산인도강제집행은 별도 계약으로 진행합니다.

※ 사건 난이도·지역·증거 상태에 따라 달라질 수 있으며, 무료 전화상담 시 투명하게 안내드립니다.

건물 철거 소송 법률은 ‘누가, 어디서, 무엇을, 어떻게’ 침해했는지를 명확히 하고, 적절한 가처분으로 현상을 지키며, 본안에서 경계를 확정해 강제집행까지 이어가는 과정입니다. 전 과정은 전담 변호사 1인이 책임 수행하며, 전화만으로도 선임·진행이 가능합니다. 지금 필요한 것은 정확한 사실관계 정리와 빠른 1차 판단입니다.

정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.