1. 청구취지: “피고는 별지 목록 기재 건물을 인도하라.”를 축으로, 필요 시 부당이득금 반환·지연손해금을 함께 배치합니다. 표현은 간결하고 특정 가능해야 유리합니다.
2. 청구원인: 임대차 체결–해지(또는 종료)–인도 거절의 경위를 날짜 중심으로 서술합니다. 연체 내역, 통보 사실, 인도 거절 정황을 누락 없이 적습니다.
3. 당사자 특정: 법인·개인 여부, 실제 점유자(전대차·동거인 포함) 확인이 중요합니다. 송달과 집행 단계 모두에 영향을 줍니다.
4. 목록(표시): 등기부 기준의 지번·건물 표시, 층·호수·면적을 명확히. 도면·사진을 첨부하면 분쟁을 줄일 수 있습니다.
5. 관할법원: 통상 부동산 소재지 법원을 기준으로 준비합니다. 주소와 실제 소재가 다르면 실제 소재를 우선 확인하세요.
6. 소가·인지: 인지는 목적물 가액을 기준으로 산정하며, 실무에선 시가표준액 등을 참고해 준비하는 경우가 많습니다. 접수 전 산정값과 수입인지·송달료를 함께 점검하세요.

요지는 사실관계의 시간 순 정리와 표시의 명확성입니다. 과장된 주장보다 입증 가능한 사실과 증빙 목록이 설득력을 만듭니다.

• 등기부등본(건물·토지), 건축물대장, 임대차계약서 사본
• 연체 내역 정리표, 내용증명·문자·이메일 등 통지 자료
• 점유 현황 확인 자료(사진·출입기록 등), 열쇠 인수 관련 내역
• 전대차 여부 확인 서류, 보증금 정산 관련 자료
• 선행 조치: 점유이전금지가처분 신청서류(해당 시 별도 진행)

사건 성격에 따라 추가 서류가 요구될 수 있습니다. 제출 전 최신 양식과 첨부 기준을 확인해 주세요.

• 명도소송 선임료 200만원부터(사건 난이도·증거 상태에 따라 상이).
• 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원 지원(소송과 별개 단독 의뢰 시 유료).
• 부동산 인도 강제집행은 별도 계약으로 진행합니다.
• 자세한 산정은 무료 전화상담 시 투명하게 안내드립니다.

상담 가능시간: 오전 10시~오후 6시(공휴일 휴무/12~13시 점심).

엄정숙 변호사가 직접 사건을 진행합니다. 한 명의 전담 변호사가 처음부터 끝까지 책임 있게 대응하여, 사실관계 정리와 증거 설계를 빠르게 맞춥니다. 경험 많은 변호사를 선임하는 것이 결국 사건 전략과 집행까지의 속도를 좌우합니다.

정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다. 사안별로 판단과 결과는 달라질 수 있습니다.