경매 명도 대행, 낙찰 후 지연 없이 점유 회수｜법도 명도소송센터
법도명도
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경매 명도 대행, 낙찰 후 ‘현장·서류·법원’ 한 번에 묶어 진행합니다
낙찰 대금 완납 후에도 점유자가 버티거나 인도명령과 협의가 어긋나면 시간·비용 손실이 커집니다. 저희는 점유자 실사부터 서류 준비, 법원 절차, 집행 동행까지 전담 변호사 1인이 책임 관리하여 지연 없이 점유 회수를 돕습니다.
어떤 상황에서 도움이 될까요?
① 낙찰 후에도 세입자·점유자가 대항력·유치권을 주장하며 인도를 미루는 경우. ② 이사날짜와 이사비·명도 합의금 조율이 어긋나는 경우. ③ 공장·상가 등에서 유체동산 처리와 집행관 일정 조정이 필요한 경우. ④ 인도명령 진행 중 이의 제기로 시간이 늘어난 경우.
지연 없이 점유 회수
인도명령·현장 협의·집행 연계
전담 변호사 1인 책임
진행 범위(경매 특화)
기간과 포인트
인도명령의 진행 속도는 법원 사정과 점유자 대응에 따라 달라집니다. 중요한 것은 초기에 증빙을 정확히 준비하고, 협의와 법적 절차를 병행해 불필요한 공백을 줄이는 것입니다. 저희는 낙찰 직후부터 현장 확인→서류 준비→법원 접수→연락 관리를 한 흐름으로 묶어 처리합니다.
비용 가이드(예시)
사건 난이도·증거 상태에 따라 달라질 수 있으며, 무료 전화상담 시 투명하게 안내합니다. 페이지 기준 예시는 다음과 같습니다.
- 명도소송 변호사 선임료 200만원부터 (케이스별 상이)
- 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원
- 내용증명만 의뢰 시 20만원
- 부동산 인도 강제집행은 별도 계약
의뢰 시 모든 절차는 전담 변호사 1인이 끝까지 관리합니다. 특히 본 사건을 엄정숙 변호사가 직접 수행하는 경우, 다년간의 축적된 실무 데이터를 바탕으로 안정적인 전략을 제시합니다.
선임 절차 4단계
자주 받는 질문
Q. 인도명령과 명도소송은 무엇이 다른가요?
경매 낙찰자는 통상 인도명령으로 신속하게 점유 회수를 시도하고, 권리관계가 복잡하거나 이의가 제기되면 명도소송으로 보완합니다. 사안별로 적합한 절차를 함께 설계합니다.
Q. 이사비·합의금은 반드시 지급해야 하나요?
필수는 아니나, 협의가 원만하면 시간·비용을 줄일 수 있습니다. 점유자 상황·권리관계를 검토해 합리적 수준을 제안합니다.
Q. 유치권·대항력 주장이 있는 경우는요?
사실관계와 증빙을 확인해 대응합니다. 허위 주장이라면 법적 절차로 정리하고, 실질 권리가 있으면 적법한 범위에서 협의안을 구성합니다.
안내 및 면책
본 페이지의 내용은 일반 정보를 제공하기 위한 것이며, 사건의 사실관계에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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