명도소송 법률정보는 임대차 기간 만료, 계약 해지, 월세 연체, 무단점유 등으로 부동산 인도(퇴거)를 구하는 민사절차 전반을 말합니다. 청구취지는 통상 “부동산 인도 및 인도지연 손해배상(차임 상당)”이고, 관할은 원칙적으로 부동산 소재지 법원입니다. 소가 산정은 목적물의 시가표준액을 기준으로 계산하는 점을 기억해 두시면 좋습니다. 준비 단계에서는 계약서, 연체 내역, 등기부등본 등 증거 정리가 핵심입니다.

① 내용증명 — 종료 사유(기간 만료·해지·차임 연체)와 인도 시한, 지연손해배상 청구 의사를 분명히 알립니다. 수령을 회피하면 이후 공시송달 대비로 주소조사 자료를 축적해 둡니다.

② 점유이전금지가처분 — 점유자 변경·전대를 통한 기간 지연을 차단하는 보호막입니다. 본안과 같은 법원 관할로 신청하는 것이 일반적입니다.

③ 소장 접수 — 청구취지·원인과 증거를 간결하게 배열합니다. 상가의 경우 권리금·시설비 문제, 주택의 경우 보증금 정산 이슈를 쟁점 정리 단계에서 미리 분리해 두면 좋습니다.

④ 변론기일 — 점유 경위, 종료 통지, 차임 연체 사실, 인도 계획 등을 중심으로 다툽니다. 사실관계가 명확하면 인도명령이 효율적일 수 있습니다.

⑤ 판결·강제집행 — 확정 후 집행문 부여→집행관 일정→현장 집행 순으로 진행합니다. 현장에서는 열쇠 인수·보관물 처리 등 실무 대응이 중요합니다.

투명한 견적은 무료 전화상담에서 상세히 안내드립니다. 필요한 경우 전국 원격 진행과 전화·이메일 접수만으로도 절차를 시작할 수 있습니다.

사건은 결국 담당자의 역량이 좌우합니다. 의뢰 시 전담 변호사 1인이 처음부터 끝까지 책임 진행하며, 특히 엄정숙 변호사가 직접 사건을 맡을 경우 다년간의 실무 경험과 『명도소송 매뉴얼』 저자로서의 노하우가 그대로 적용됩니다. 절차 설계, 증거 배열, 합의 전략과 강제집행 준비까지 한 흐름으로 연결합니다.

• 현재 상태가 기간 만료인지, 해지 사유인지 먼저 정리합니다.
• 계약서·연체 내역·등기부 등 핵심 증거를 한 폴더로 묶습니다.
• 점유 이전 가능성이 보이면 점유이전금지가처분을 즉시 검토합니다.
• 인도 시한·지연손해배상액을 포함해 내용증명으로 통지합니다.

상가·주택, 권리금·보증금, 인도명령·공시송달 등 세부 쟁점은 사건별로 달라집니다. 전화 한 통이면 현재 위치와 다음 단계를 정확히 안내해 드리겠습니다.

본 페이지의 내용은 일반적인 명도소송 법률정보로서 사건별 사실관계에 따라 적용이 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며, 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.