① 임대차 종료 및 통지

종료 사유(기간 만료·해지 통보·차임 연체 등)와 그 통지 시점·방식(내용증명·문자 등)을 일치되게 써야 합니다. 실제 퇴거 협의·열쇠 반환 논의가 있었다면 날짜를 특정합니다.

② 점유 정당성·승계

전대차·무단점유·명의 변경 등 점유 경위를 연표로 정리하고, 승계 주장이 있다면 근거 문서를 명시합니다. 점유 이전 회피 시도는 불리하게 작용할 수 있으므로 사실대로 기술합니다.

③ 차임 연체/정산

연체 기간·금액을 표로 정리하고 상계·정산 사유가 있으면 항목별로 분리합니다. 분쟁 중 사용 이익과 관련된 부당이득 쟁점은 산정 기준과 기간을 분명히 적습니다.

④ 갱신요구권·특약

계약갱신요구권 주장 여부, 특약(원상회복·시설비 처리 등)과의 충돌을 조문·조항 기준으로 설명합니다.

⑤ 보전처분 및 집행

점유이전금지가처분의 범위, 위반 여부, 강제집행 단계와의 관계를 구분해 서술합니다. 필요 시 집행 일정·강제집행 정지 신청 여부도 함께 표기합니다.

⑥ 관할·송달·기한

관할은 통상 목적물 소재지를 기준으로 하나, 실제 송달 경로와 제출 기한은 법원 송달 문서에 기재된 기간을 우선합니다. 주소보정·공시송달 이슈는 별도 소제목으로 정리합니다.

명도소송 변호사 선임료는 200만원부터입니다(사건별 상이). 상담 시 투명 안내합니다. 선임 시 점유이전금지가처분·내용증명은 조건에 따라 별도 또는 포함으로 설계하며, 부동산 인도 강제집행은 별도 계약입니다.

명도소송 답변서 양식은 형식보다 내용의 정합성이 더 중요합니다. 사실관계의 축을 먼저 세우고, 쟁점별로 근거를 배치하세요. 제출 전 체크리스트로 누락을 점검하면 초기 대응의 완성도가 달라집니다. 필요하면 전문 변호사의 검토로 리스크를 줄이세요.