명도 국면에서는 상대방에게 계약 해지·인도 요구의 사실과 취지를 분명히 알리고, 도달 시점을 증거로 남겨야 합니다. 명도소송 내용증명서는 그 목적에 가장 효율적입니다. 등기 취급으로 배달기록이 남고, 발송·문서 내용이 보존되며, 이후 점유이전금지가처분·소송·강제집행으로 이어질 때 핵심 출발점이 됩니다.

• 1 임대차기간 만료·월세 연체·무단점유 사유를 구체 사실로 적시
• 2 계약 해지 통보와 인도 기한(예: 발송일로부터 7일 또는 14일)을 명시
• 3 불이행 시 가처분·명도소송·강제집행 진행 예고

표현은 단정적·공격적으로 쓰기보다, 사실관계 → 요구사항 → 기한 → 불이행 시 조치의 순으로 정돈합니다.

• A 보낼 때: 계약 만료 통보 직전/직후, 연체 누적 시, 점유 권원이 사라진 무단점유 확인 시.
• B 보내는 법: 인터넷우체국(ePOST)에서 전자 내용증명을 작성·접수하거나, 가까운 우체국 창구 이용. 등기 취급으로 배달기록을 확보합니다.
• C 주소 관리: 주민등록지·사업장지 등 최신 주소 확인, 공동임차·법인이면 모두에게 발송.

명도 내용증명 작성·발송부터 점유이전금지가처분 → 명도소송 → 강제집행까지 전 과정을 지원합니다(강제집행은 별도 선임). 사건 난이도·증거 상태에 따라 비용이 달라질 수 있으며 무료 전화상담 시 투명하게 안내드립니다.

• 변호사 선임료 200만원부터(케이스별 상이)
• 선임 시 점유이전금지가처분 0원 · 내용증명 0원
• 내용증명만 의뢰 시 20만원

법도 종합법률사무소의 엄정숙 변호사가 직접 진행합니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자로서 축적한 실무 데이터와 언론 활동에서 검증된 설명력으로, 사건 초기에 내용증명부터 정확한 방향을 잡아드립니다.

• 도달 관리: 수취인 부재·폐문 반송 시 재발송, 문자·내용 확인서 등 보조 증거 병행.
• 공동·법인: 공동임차인·법인은 각 대표자·구성원 등 발송 대상을 빠짐없이.
• 기한 설정: 지나치게 짧거나 모호한 기한은 분쟁만 키웁니다. 합리적 기간을 부여하세요.
• 표현: 모욕·협박성 문구 금지. 사실·요구·기한만 간결하게.