명도소송 내용증명, 언제·어떻게 보내야 효과적인가 | 법도 명도소송센터
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명도소송 내용증명, 지금 보내야 할 때와 올바른 작성 기준
분쟁 초기에 정확한 통지를 하면 소송 없이도 해결되는 경우가 많습니다. 부동산전문·민사전문 변호사가 이끄는 센터가 실무 기준으로 보내는 법과 핵심 문구 구성, 전자내용증명 활용까지 정리합니다.
지금 필요한 한 가지: 정확한 ‘내용증명’
임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유, 경매 낙찰 후 인도요청 등에서는 명도소송 내용증명으로 퇴거기한과 법적 입장을 명확히 하셔야 합니다.
선임료 200만원부터(사건별 상이) · 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원. 내용증명만 의뢰 시 20만원
※ 실제 비용은 난이도·증거 상태에 따라 달라질 수 있으며 무료 전화상담 시 투명 안내
왜 ‘명도소송 내용증명’부터일까
효력은 강제력 그 자체가 아니라, 분쟁에서 “언제·무엇을 통지했는지”를 입증하는 데 있습니다. 정확한 작성법으로 상대방에게 퇴거요구, 연체 정리, 원상복구 의무, 열쇠 인도 방법을 분명히 알리고, 정해진 기한과 불이행 시 조치(소송·점유이전금지가처분 등)를 예고해야 합니다.
보내는 시점: 이런 상황이라면 즉시 준비
작성 핵심: 이 여섯 가지를 빠짐없이
보내는 방법: 우체국 창구 또는 전자내용증명
우체국에서 접수하거나, 인터넷을 통한 전자내용증명으로 발송할 수 있습니다. 통상 등기우편과 배달증명을 함께 이용해 도달 사실을 분명히 해두는 편이 안전합니다. 수신지 주소는 임차인(또는 점유자)의 현재 주소·영업장·등기상 주소를 교차 확인해 반송 위험을 줄이세요.
실무 체크리스트: 이런 실수는 피하세요
다음 단계까지 함께합니다
명도소송 내용증명 발송 후에도 미이행 시, 점유이전금지가처분 → 본안 명도소송 → 강제집행 순으로 진행합니다. 현장 대응(열쇠 인수·집행 동행 등)까지 경험 기반으로 지원합니다.
법도는 누가 진행하나요
건별로 전담 변호사가 사건을 맡아 진행합니다. 특히 『명도소송 매뉴얼』 저자인 엄정숙 변호사가 직접 설계·점검하여 경험 많은 변호사를 선임하는 이점을 체감하실 수 있습니다. 동일한 사안이라도 문구 하나, 시점 하나가 결과를 바꿀 수 있기에, 전문가는 명도소송 내용증명 단계부터 전략을 짭니다.
지금, 정확한 한 통으로 시작하세요
상황 설명만 주시면 사건 맞춤으로 보내는 법부터 문구 작성, 발송까지 신속히 지원해 드립니다. 주거·상가 모두 가능합니다.
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