신뢰할 수 있는 전문가와 함께하는 준비

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명도소송은 단순한 임대차 분쟁을 넘어 건물 점유를 신속히 회수해야 하는 중요한 절차입니다. 법도 명도소송센터는 부동산 전문·민사 전문 변호사로 대한변호사협회에 공식 등록된 엄정숙 변호사가 직접 사건을 진행합니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자이자 KBS·MBC·SBS 등 다수 언론에 출연한 전문가로, 지금까지 명도소송 800건 이상, 점유이전금지가처분 600건 이상, 강제집행 200건 이상을 직접 수행해왔습니다. 이러한 경험은 변론기일에 필요한 전략을 세우는 데 큰 차이를 만듭니다.

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임대차계약이 끝났는데도 세입자가 나가지 않거나, 월세 연체가 계속되어 계약을 유지하기 어렵다면 임대인은 명도소송을 제기하게 됩니다. 법원은 소장을 접수하면 변론기일을 지정하고, 원고와 피고가 출석해 각자의 주장을 밝히게 합니다. 이 변론기일은 판사가 쟁점을 정리하고 사건의 방향을 가늠하는 단계로, 임대인에게는 소송 결과를 좌우할 수 있는 결정적 기회입니다.

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변론기일에서 임대인이 달성해야 할 목표는 다음과 같습니다.

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1. 계약 종료의 정당성을 분명히 밝힐 것.

2. 임차인의 점유가 부당하다는 점을 입증할 것.

3. 법원에 필요한 증거와 자료를 모두 제출하여 신뢰를 확보할 것.

참고로 명도소송 변호사 선임료는 200만원부터 시작합니다. 사건의 난이도나 증거 상태에 따라 달라질 수 있으며, 상담 시 투명하게 안내됩니다.

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변론기일 당일 임대인이 준비해야 할 핵심 포인트는 다음과 같습니다.

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* 계약서 및 해지 통보 증거 제출: 임대차계약서, 내용증명, 문자·이메일 등.

* 점유 상태 입증 자료 확보: 월세 연체 내역, 건물 점유 현황 사진·영상.

* 진술 요지 정리: 핵심 주장을 짧고 명확하게 메모해 판사 앞에서 혼란을 줄이기.

* 전문 변호사 동행: 현장에서 법적 쟁점이 새롭게 제기될 때 즉시 대응 가능.

* 비용 혜택 활용: 법도 명도소송센터에 사건을 선임하면 점유이전금지가처분·내용증명은 무료(0원)로 진행됩니다.

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충분히 준비한 상태에서 변론기일에 출석하면, 판사는 임대인의 주장을 신뢰할 근거로 받아들이고 조기 판결을 내릴 가능성이 높아집니다. 결과적으로 소송이 길어지지 않고, 강제집행까지 신속히 이어질 수 있습니다. 반대로 불참하거나 준비가 부족하면 기일이 연기되거나 추가 증거 요구로 시간과 비용이 늘어날 수 있습니다.

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지금 바로 확인할 수 있는 방법

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명도소송 변론기일은 사건의 전환점이 되는 중요한 순간입니다. 철저히 준비한 임대인만이 빠른 점유 회수를 기대할 수 있습니다.

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* 무료 승소자료 신청: 절차·비용·예상 기간이 정리된 자료를 [법도 명도소송센터 홈페이지](https://www.ujsdp.com)에서 신청하세요.

* 무료상담 전화: 02-591-5657 (상담 가능시간: 오전 10시 ~ 오후 6시, 점심시간 12시~1시 제외, 공휴일 휴무)

* 전국 어디서나: 방문 없이 전화만으로 선임 가능, 즉시 진행 가능합니다.

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결론: 명도소송 변론기일은 단순한 법원 출석이 아니라, 임대인이 승소를 앞당기는 결정적 기회입니다. 전문가의 전략과 함께 준비한다면 불필요한 지연 없이 건물 점유를 회수할 수 있습니다.