“명도소송가격이 얼마나 나올까요?” 상담실에서 가장 많이 듣는 질문입니다. 하지만 정답은 없습니다. 사건마다 인지대, 송달료, 강제집행 비용, 변호사 보수, 감정평가료가 모두 다르기 때문이죠. 그래서 준비했습니다. 간단한 예산 시뮬레이션만으로 명도소송가격의 대략적 범위를 잡는 방법입니다.

먼저, 인지대·송달료는 청구금액보다 점유여부에 따라 달라집니다. 둘째, 변호사 보수는 난이도에 따라 고정·변동 비율이 다릅니다. 셋째, 강제집행 비용은 집행관 수수료, 운송·보관료, 열쇠 교체비 등이 포함됩니다. 넷째, 장기화될수록 명도소송기간월세나 명도소송기간중월세처럼 추가 손해가 발생합니다.

예산 시뮬레이션은 엑셀로도 가능합니다. 항목별 최소·최대 값을 입력하면 예상 범위가 바로 나타납니다. 예를 들어 인지대 5만~~10만 원, 변호사 보수 200만~~400만 원, 집행비 100만~~200만 원, 총액 305만~~610만 원처럼요. 이를 토대로 임차인과 합의할 때 “소송 진행 시 추가로 300만 원 이상이 든다”는 점을 명확히 보여줄 수 있습니다.

명도소송가격이 두렵다면, 숫자로 보는 예산 시뮬레이션이 해답입니다.