명도소송실무자료는 결국 ‘현장 대응 속도’를 결정합니다. 제가 자주 쓰는 명도소송실무자료 7종은 ①계약해지 통보서, ②내용증명 양식, ③점유이전금지가처분 신청서, ④소장 기초 서식, ⑤강제집행 신청서, ⑥비용확정 신청서, ⑦집행 불응 시 손해배상 청구서입니다. 명도소송실무자료를 잘 갖추면 변호사 선임 전 임대인도 절차를 점검할 수 있어 효율적입니다.

법도 명도소송센터에는 변호사가 1명(엄정숙 부동산전문변호사) 있습니다. 현장에서 체감하기로 명도소송실무자료를 미리 준비한 사건은 상대방 대응도 빨랐습니다. 예컨대 가처분 신청서가 준비된 사건은 임차인이 대응 부담을 느껴 빠르게 협상에 응했습니다. 반대로 명도소송실무자료 없이 구두 통보만 한 경우, 불필요한 감정 대립이 길어졌고 결국 소송비용이 늘었습니다.

실무 노하우를 요약하면 첫째, 명도소송실무자료는 최신 법원 서식으로 업데이트해야 합니다. 둘째, 본안 소송 전 가처분과 내용증명으로 ‘압박’과 ‘협상’ 두 카드를 동시에 써야 합니다. 셋째, 판결 후 강제집행 단계까지 고려해 집행관 수수료와 집행비용내역서를 사전에 확보해 두면 비용 산정이 쉽습니다.

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