명도소송 비용 누가 부담? 승소 후 전액 회수하는 확실한 방법
법도명도
본문
명도소송 비용,
승소하면 돌려받을 수 있습니다
패소자 부담 원칙에 따라 변호사비용·인지대·송달료까지
소송비용확정신청으로 전액 회수하는 확실한 방법
명도소송 비용, 누가 부담하나요?
원칙: 소송비용은 패소한 쪽이 부담합니다
월세를 6개월 이상 연체한 세입자를 상대로 명도소송을 제기했습니다. 변호사 선임료 200만원, 법원 실비 60만원, 점유이전금지가처분 비용까지 합쳐 총 300만원이 들었습니다. 다행히 승소했지만, 이 비용을 그냥 제가 부담해야 하나요?
아닙니다. 민사소송법 제98조에 따라 소송비용은 패소한 당사자가 부담하는 것이 원칙입니다. 판결문에 "소송비용은 피고가 부담한다"는 주문이 포함되며, 이를 근거로 임차인에게 청구할 수 있습니다.
청구 가능 비용
인지대, 송달료, 변호사보수(규칙 범위 내), 점유이전금지가처분 비용, 내용증명 발송료 등
청구 불가능 항목
개인적 교통비, 상담료 중 일부, 복사비 일부 등 재판과 직접 관련 없는 비용
현실은 다릅니다 - 놓치기 쉬운 함정
승소했는데도 비용을 못 받는 경우가 생깁니다. 판결문에는 구체적인 금액이 나오지 않기 때문입니다.
많은 임대인이 승소 판결을 받고도 소송비용 회수를 포기합니다. 왜일까요? 판결문에는 "소송비용은 피고 부담"이라고만 나올 뿐, 정확한 금액이 명시되지 않기 때문입니다.
비용 회수 성공 vs 실패
실제 사례를 보겠습니다. 상가 건물주 A씨는 월세 연체 세입자를 상대로 명도소송을 진행해 승소했습니다. 변호사비용과 집행비용으로 400만원이 넘게 들었지만, 소송비용확정신청 절차를 알고 있었기에 모든 비용을 임차인에게 청구해 회수할 수 있었습니다.
반대로 판결문 확인과 비용확정신청을 놓쳐 제때 청구하지 못한 사례도 많습니다. 이 경우 임대인은 수백만원을 손해 본 채 사건을 끝낼 수밖에 없습니다.
소송비용 확정신청 - 확실한 회수 절차
승소 후 비용을 돌려받으려면 소송비용액확정결정신청이라는 별도 절차를 거쳐야 합니다. 민사소송법 제110조에 근거한 법적 절차로, 법원이 청구 가능한 항목과 금액을 확정해 줍니다.
판결문 확인 및 서류 준비
판결 선고 시 소송비용 부담 주체 확인, 사건번호·위임계약서·납부 영수증(인지·송달) 등 지출 증빙 수집
법원에 확정신청
관할 법원에 소송비용액확정을 신청, 일부 승패가 섞인 경우 상대방 부담 비율 산정 근거 첨부
법원 결정
법원이 항목별로 인정·불인정 금액을 정함, 이의가 있으면 적법한 기간 내 불복 가능
상대방에게 청구 및 집행
확정된 비용액을 임차인에게 청구, 지급이 이루어지지 않으면 강제집행으로 이어질 수 있음
핵심: 판결문 확보 후 "비용액 확정신청"이 필수 절차입니다
변호사비용, 얼마나 돌려받을 수 있나요?
중요한 사실 하나. 실제 지출한 변호사비용 전액이 아니라, 「변호사보수의 소송비용 산입에 관한 규칙」에 따라 정해진 금액만 청구할 수 있습니다.
예를 들어 변호사에게 300만원을 지급했더라도, 사건가액에 따라 법원이 인정하는 금액은 150만원일 수 있습니다. 비싼 변호사를 선임했다고 해서 그 비용을 모두 청구할 수 있는 것은 아닙니다.
| 비용 항목 | 청구 가능 범위 |
|---|---|
| 변호사 보수 | 규칙에 정해진 사건가액별 상한액 |
| 인지대·송달료 | 실제 납부한 금액 전액 |
| 점유이전금지가처분 | 사안에 따라 인정 범위 결정 |
| 내용증명 발송 | 실제 발송 비용 |
| 강제집행 비용 | 집행 단계에서 별도 청구 가능 |
조정이나 화해로 끝나면 합의 내용에 비용 분담을 명시하지 않는 한, 각자 부담하는 경우가 많습니다.
법도 명도소송센터는 다릅니다
엄정숙 변호사 전문성
명도소송 건수
점유이전금지가처분
강제집행 경험
부동산 소송 건수
법도 명도소송센터는 명도 내용증명부터 점유이전금지가처분, 본안소송, 강제집행까지 한 흐름으로 설계합니다. 사건 초반부터 비용 회수 전략까지 함께 준비합니다.
대표 변호사 직접 진행
엄정숙 변호사가 처음부터 끝까지 책임지고 진행, 『명도소송 매뉴얼』 저자의 노하우
투명한 비용 안내
선임료 200만원부터 시작, 사건 난이도와 증거 상태에 따라 상담 시 투명하게 안내
소송비용확정까지
승소 후 비용 회수 절차까지 함께 진행, 놓치는 비용 없이 전액 청구
전국 대응 가능
전화만으로도 선임 및 진행 가능, 지역 제한 없이 대응
부동산전문·민사전문 변호사(대한변협 등록)이며, 공인중개사 자격을 보유해 실무적 이해도가 높습니다. MBC·KBS·SBS 등 주요 방송에 다수 출연하며 신뢰성을 입증했습니다.
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준비 서류
기본 서류
임대차계약서, 연체 내역 또는 만료 증빙, 점유 현황 사진 등
부동산 자료
등기부등본, 시가표준액 확인 자료(건물·토지)
대응 이력
내용증명 발송 여부, 협의·통화 기록
전화만으로도 선임 및 진행이 가능하며, 지역 제한 없이 전국 어디서나 대응합니다.
면책 공지
본 내용은 일반적인 정보 제공을 위해 작성된 글이며, 개별 사건의 사실관계와 증거 상태에 따라 결과와 절차가 달라질 수 있습니다. 정확한 법률 검토와 비용 회수 가능 범위는 무료 전화상담(02-591-5657)을 통해 안내해 드립니다.
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