명도소송 비용 완벽 가이드 | 변호사 선임료 200만원부터, 실비용 투명 공개 > 실무연구자료

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명도소송 비용 완벽 가이드 | 변호사 선임료 200만원부터, 실비용 투명 공개

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법도명도
2026-01-30 17:44 23 0

본문

명도소송 비용, 이제 투명하게 확인하세요

복잡한 비용 구조를 한눈에 파악하고
합리적인 선택을 하실 수 있습니다

변호사 선임료 200만원부터 시작
명도소송 800건+
가처분 600건+
강제집행 200건+

명도소송 비용 구성 요소

명도소송 비용은 크게 변호사 선임료와 법원 실비용으로 구분됩니다. 사건의 난이도와 부동산 가액에 따라 달라지지만, 전체 구조를 이해하면 예산 수립이 가능합니다.

1
변호사 선임료
200만원부터
사건 난이도, 증거 상태, 점유 형태(주택/상가/무단점유)에 따라 달라집니다. 무료 전화상담 시 정확한 금액을 투명하게 안내해 드립니다.
2
법원 실비용
50~100만원
인지대, 송달료, 우편료, 열쇠수리공 비용 등을 모두 포함한 금액입니다. 부동산 가액에 따라 달라질 수 있습니다.
3
점유이전금지가처분
0원
법도 명도소송센터 선임 시 가처분 비용 0원으로 진행됩니다. (인지대 약 9천원 별도) 소송 중 점유자 변경을 사전에 차단합니다.
4
내용증명 발송
0원
계약 해지 통보를 위한 내용증명입니다. 명도소송 선임 시 무료로 진행되며, 내용증명만 별도 의뢰 시 20만원입니다.
5
강제집행 비용
별도 계약
판결 후에도 임차인이 퇴거하지 않을 경우 강제집행을 진행합니다. 신청부터 본 집행까지 약 3개월이 소요되며, 별도 계약으로 진행됩니다.

세부 비용 항목별 상세 안내

비용 항목 금액 비고
인지대 소가에 따라 변동 일반적으로 30만원 내외, 전자소송 시 10% 할인
송달료 1회 5,200원 × 횟수 단독사건: 피고수 × 15회분 기준
점유이전금지가처분 인지 약 9,000원 전자소송 할인 적용 시
집행관 출장비 약 10만원 강제집행 단계에서 발생
열쇠공 비용 3~10만원 열쇠 종류에 따라 변동
소가 계산 방법

명도소송의 소가는 월세나 보증금이 아닌, 해당 부동산의 시가표준액을 기준으로 산정됩니다. 주택은 공동주택가격 또는 개별주택가격을, 상가는 개별공시지가와 건물 가액을 합산하여 계산합니다. 정확한 소가 산정은 인지대와 송달료에 직접 영향을 미치므로 초기 단계에서 정확히 파악하는 것이 중요합니다.

법도 명도소송센터의 차별화된 비용 구조

합리적인 선임료

200만원부터 시작하는 투명한 비용 체계. 사건별 맞춤 견적으로 예산 부담을 최소화합니다.

0
가처분 비용 0원

점유이전금지가처분 비용 전액 무료. 점유 변경 리스크를 사전에 차단합니다.

내용증명 무료

계약 해지 통보를 위한 내용증명 발송을 추가 비용 없이 진행해 드립니다.

전국 전화 선임

방문 없이 전화만으로 선임 가능. 전국 어디서나 동일한 비용으로 진행됩니다.

승소 시 비용 회수 가능

명도소송에서 승소하면 판결문에 "패소자가 소송 비용을 부담한다"는 주문이 포함됩니다. 이를 근거로 비용액 확정 신청을 통해 법원 실비 및 변호사 비용 일부를 임차인에게 청구할 수 있습니다. 법도 명도소송센터는 소송비용 확정신청까지 체계적으로 지원하여 비용 회수를 도와드립니다.

투명한 비용 안내로 얻는 실질적 이익

1
예산 수립의 정확성

사전에 전체 비용 구조를 파악하여 예상치 못한 추가 지출을 방지할 수 있습니다. 초기 상담 시 사건별 맞춤 견적을 제공받아 재정 계획을 세울 수 있습니다.

2
시간 절약

평균 4~6개월 소요되는 명도소송을 철저한 준비로 3개월 내 완료 가능. 빠른 점유 회수로 새로운 임차인 모집이 가능해집니다.

3
비용 회수 지원

승소 후 소송비용 확정신청을 통해 법원 실비와 변호사 비용 일부를 임차인에게 청구. 실제 부담 금액을 크게 줄일 수 있습니다.

4
리스크 최소화

점유이전금지가처분을 통한 점유 변경 차단으로 재소송 리스크 제거. 한 번의 절차로 확실한 점유 회수가 가능합니다.

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평일 오전 10시 ~ 오후 6시 (점심 12시~1시 / 공휴일 휴무)

검증된 전문성과 경험

법도 명도소송센터는 숫자로 증명합니다

800+
명도소송 진행
600+
점유이전금지가처분
200+
강제집행
7000+
부동산 관련 소송

엄정숙 변호사 전문성

  • 대한변협 등록 부동산 전문변호사
  • 대한변협 등록 민사 전문변호사
  • 공인중개사 자격 보유
  • 『명도소송 매뉴얼』 저자 직접 진행
  • MBC, SBS, KBS, YTN 등 주요 언론 출연

명도소송 비용 관련 자주 묻는 질문

명도소송 비용은 총 얼마나 드나요?
일반적으로 변호사 선임료 200만원부터 시작하며, 법원 실비(인지대, 송달료 등) 50~100만원이 추가됩니다. 20평 규모 주택 기준으로 전체 비용은 약 250~300만원 정도 예상됩니다. 사건의 난이도와 부동산 가액에 따라 달라질 수 있으므로 무료 전화상담을 통해 정확한 견적을 받아보시기 바랍니다.
승소하면 비용을 돌려받을 수 있나요?
네, 가능합니다. 명도소송에서 승소하면 판결문에 "패소자가 소송 비용을 부담한다"는 주문이 포함됩니다. 이후 소송비용 확정신청을 통해 법원 실비와 변호사 비용의 일부를 임차인에게 청구할 수 있습니다. 법도 명도소송센터는 비용액 확정신청부터 강제집행까지 체계적으로 지원하여 비용 회수를 도와드립니다.
점유이전금지가처분 비용은 별도인가요?
법도 명도소송센터에서 명도소송을 선임하시면 점유이전금지가처분 비용은 0원입니다. 다만 법원에 납부하는 인지대 약 9천원(전자소송 할인 적용 시)은 별도로 필요합니다. 점유이전금지가처분은 소송 중 점유자 변경을 사전에 차단하여 승소 후 강제집행을 확실히 보장하는 중요한 절차입니다.
강제집행 비용은 얼마나 드나요?
강제집행은 판결 후에도 임차인이 자진 퇴거하지 않을 경우 진행되며, 별도 계약으로 진행됩니다. 집행관 출장비 약 10만원, 열쇠공 비용 3~10만원 등이 발생합니다. 실제로는 명도소송 사건 중 약 4%만이 강제집행까지 진행되며, 대부분은 판결 후 협의를 통해 자진 퇴거가 이루어집니다. 정확한 강제집행 비용은 상담 시 안내해 드립니다.
변호사 없이 본인이 직접 진행하면 비용을 아낄 수 있나요?
변호사 선임료를 절약하려는 시도가 오히려 더 큰 비용과 시간 손실을 초래할 수 있습니다. 명도소송은 임대차 계약 종료 사유 입증, 증거 수집, 법률적 쟁점 파악 등 전문성이 필요한 복잡한 절차입니다. 작은 실수로 소송이 지연되거나 패소할 경우, 재소송 비용과 임대료 손실이 훨씬 크게 발생합니다. 전문 변호사를 통한 확실한 승소가 장기적으로는 가장 경제적인 선택입니다.
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명도소송 비용, 절차, 기간에 대한 모든 궁금증을 해결해 드립니다

평일 10:00~18:00 (점심 12:00~13:00 / 공휴일 휴무)

무료 승소자료는 법도 명도소송센터 홈페이지 상단 메뉴에서 1분만에 신청 가능합니다

명도소송 진행 절차와 비용 발생 시점

1
무료 상담 및 서류 준비

전화 상담을 통해 사건 개요를 파악하고, 임대차 계약서, 월세 연체 증빙 등 필요 서류를 안내받습니다. 이 단계에서는 비용이 발생하지 않습니다.

2
선임 계약 및 내용증명

변호사 선임료 납부 후 계약을 체결합니다. 즉시 내용증명 발송(무료)으로 계약 해지 의사를 공식 통보합니다.

3
점유이전금지가처분 신청

소송 중 점유자 변경을 차단하기 위한 가처분을 신청합니다. 법도 명도소송센터 선임 시 비용 0원(인지대 약 9천원만 별도).

4
소장 접수 및 재판 진행

법원에 소장을 접수하며 인지대와 송달료를 납부합니다. 변론기일에 출석하여 증거와 주장을 제출합니다. 평균 4~6개월 소요.

5
판결 및 비용 확정

승소 판결 후 소송비용 확정신청을 통해 임차인에게 청구할 비용을 확정합니다. 필요시 강제집행을 진행합니다.

비용 발생 시점 요약
  • 선임 계약 시: 변호사 선임료 200만원부터
  • 가처분 신청 시: 인지대 약 9천원
  • 소장 접수 시: 인지대(소가에 따라 변동) + 송달료
  • 강제집행 시: 집행관 출장비, 열쇠공 비용 등 (필요시)

명도소송 비용 절감 팁

1
증거 철저히 준비

임대차 계약서, 월세 연체 증빙, 계약 해지 통보 기록 등을 사전에 정리하면 소송 기간 단축으로 비용을 절감할 수 있습니다.

2
전자소송 활용

전자소송으로 진행 시 인지대의 10%가 할인됩니다. 법도 명도소송센터는 모든 사건을 전자소송으로 진행합니다.

3
조기 협의 시도

내용증명 발송 후 임차인과의 협의를 통해 자진 퇴거를 유도하면 강제집행 비용을 절약할 수 있습니다.

4
전문가 조기 상담

초기 단계부터 전문 변호사와 상담하여 불필요한 시행착오를 줄이고 최적의 전략을 수립하는 것이 가장 경제적입니다.

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면책 및 안내사항

본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 개별 사건의 구체적인 상황에 따라 비용과 절차가 달라질 수 있습니다. 명도소송 비용은 부동산 가액, 사건 난이도, 증거 상태, 점유 형태 등 다양한 요소에 따라 변동될 수 있으므로, 정확한 비용과 예상 기간은 무료 전화상담(02-591-5657)을 통해 확인하시기 바랍니다. 법도 명도소송센터는 투명한 비용 안내와 전문적인 법률 서비스 제공을 위해 최선을 다하고 있습니다.

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