명도소송에서 승소 판결을 받았다 해도 임차인이나 점유자가 자발적으로 퇴거하지 않는 경우가 있습니다. 이때 남은 최후의 수단이 바로 부동산인도 강제집행입니다. 법원 소속 집행관이 현장에 직접 출동하여 점유자의 짐을 강제로 반출하고, 건물 점유를 임대인에게 이전하는 절차입니다.

강제집행은 법원 집행관이 1차 계고(예고 방문) → 본 집행 순서로 진행합니다. 건물 내부 유체동산을 집행관의 지휘 아래 강제로 반출하는 것으로, 임대인이 최종적으로 건물의 점유를 회복하는 단계입니다. 현장 변수가 매우 많아 경험 많은 전문가의 동행이 필수입니다.

강제집행 현장은 집행관마다 절차가 다를 수 있고, 명확한 비용 기준이 없으며, 점유자의 돌발 행동·현장 상황에 따라 해석이 달라지기도 합니다. 『명도소송 매뉴얼』을 직접 집필한 엄정숙 변호사가 당신의 사건을 처음부터 끝까지 직접 진행합니다. 강제집행 200건 이상의 현장 경험으로 예상치 못한 변수에도 흔들리지 않습니다.