건물명도 소송, 혼자 버티다 더 늦기 전에 – 변호사 선임 전 반드시 확인하세요
법도명도
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건물명도, 지금 혼자 버티면
더 큰 손실이 됩니다
건물명도 소송 절차 · 비용 · 기간을 한눈에 확인하고
전문 변호사와 빠르게 해결하세요
직접 수행
가처분
직접 경험
소송 누적
건물명도를 미루면 생기는 일
- 임대차 만료 후에도 세입자가 버티며 임대료 손실 계속 발생
- 무단 점유 기간이 길어질수록 법적 대응이 복잡해짐
- 점유자가 제3자에게 점유를 넘겨 강제집행이 불가능해지는 최악의 상황
- 혼자 해결하려다 위법 행위로 오히려 형사 문제로 번지는 사례
- 서류 미비·절차 오류로 재판이 길어지고 비용만 늘어남
건물명도 해결 후 달라지는 것들
- 점유이전금지가처분으로 최악의 상황을 사전 차단
- 내용증명 발송부터 판결, 강제집행까지 전 과정 일관 처리
- 전국 어디서나 전화 한 통으로 선임 가능, 직접 방문 불필요
- 명도소송 800건 이상의 경험으로 전략적 증거 확보 및 진행
- 건물 인도 완료 후 정상 임대수익 회복
임대차계약이 만료되거나 해지된 이후에도 임차인 또는 제3자가 건물을 비워주지 않는 경우, 임대인이 법원에 건물 인도(명도)를 청구하는 소송입니다. 월세 연체, 계약 위반, 무단 점유 등 다양한 사유로 제기될 수 있으며, 확정 판결을 받아 강제집행으로 최종 해결됩니다.
지금 바로 건물명도 무료 전화상담
명도소송 전 과정을 변호사가 직접 안내해 드립니다
02-591-5657무료 명도소송 승소자료는 홈페이지 상단 메뉴에서 1분 안에 신청 가능합니다
내용증명 발송
계약 해지 통보 및 인도 요청. 소송 시 핵심 증거로 활용
점유이전금지
가처분 신청
점유자 변경을 사전 차단. 인지대 통상 9,000원 수준
건물명도 소송
제기
인도 판결 확보. 통상 3~6개월 소요 (사안에 따라 상이)
강제집행
집행관에 의한 짐 반출. 신청부터 본 집행까지 약 3개월
건물명도 소송 진행 중 점유자가 제3자에게 점유를 이전하면, 승소 판결을 받아도 그 제3자를 상대로 처음부터 다시 소송을 제기해야 합니다. 가처분은 이러한 최악의 상황을 막는 안전장치입니다. 법도 명도소송센터에서는 명도소송 선임 시 점유이전금지가처분을 추가 비용 없이 함께 진행합니다.
건물명도 소송 선임
200만원부터사건 난이도·증거 상태에 따라 달라질 수 있으며, 정확한 금액은 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다
점유이전금지가처분
0원명도소송 선임 시 점유이전금지가처분 추가 선임료 없음. 내용증명 역시 추가 비용 없이 발송
내용증명 단독 발송
20만원소송 전 단계에서 내용증명만 필요한 경우 단독 의뢰 가능
인지·송달료 등 비용
50~100만원인지대, 송달료, 우편료 등 법원에 납부하는 실비용 합산 기준. 부동산 가액에 따라 상이
부동산인도 강제집행은 별도 계약으로 진행됩니다. 법원 소속 집행관에 의해 건물 내 짐을 강제 반출하는 절차이며, 신청부터 본 집행까지 통상 약 3개월이 소요됩니다. 정확한 비용은 상담 시 안내드립니다.
명도소송 매뉴얼 책 저자
엄정숙 변호사가 직접 저술한
『명도소송 매뉴얼』 저자. 현장 경험을 집약한 실무 전문가가 직접 사건을 담당합니다
대한변협 전문 등록
부동산전문, 민사전문 변호사로 대한변호사협회에 이중 등록. 공인중개사 자격까지 보유한 부동산 전문가
전화 한 통으로 선임 완료
전국 어디서나 방문 없이 전화만으로 선임 가능. 바쁜 건물주를 위한 편리한 선임 프로세스
내용증명부터 강제집행까지
건물명도의 전 과정을 단일 창구에서 처리. 각 단계별 전문 대응으로 소송 기간과 비용을 최소화합니다
건물명도 무료 승소자료 신청 안내
명도소송 절차·비용·기간을 한눈에 담은 승소자료를
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1
1차 무료 전화상담 · 서류 준비
건물명도 사유(계약 만료, 월세 연체, 무단 점유 등)와 현재 상황을 전화로 상담. 필요한 서류를 안내받습니다
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2
심층 상담 · 사건 검토
제출된 서류를 바탕으로 소송 전략 수립. 예상 기간·비용·진행 방향을 투명하게 안내합니다
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3
선임 계약 체결
전화 또는 온라인으로 진행. 전국 어디서나 방문 없이 계약 가능합니다
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4
소송 진행 · 강제집행까지 완결
내용증명 → 점유이전금지가처분 → 명도소송 → 강제집행까지 전 과정을 엄정숙 변호사가 직접 담당합니다
더 이상 미루지 마세요
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본 게시물은 건물명도 소송에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 기재된 내용은 작성 시점의 법률 및 실무 관행을 기반으로 하며, 법률 개정·판례 변경·개별 사건의 구체적 사정에 따라 실제와 다를 수 있습니다. 본 내용은 법적 조언을 대체하지 않으며, 귀하의 사건에 대한 최종 판단은 반드시 전문가와의 상담을 통해 이루어져야 합니다. 구체적인 사항은 법도 명도소송센터 무료 전화상담(02-591-5657)을 통해 안내받으시기 바랍니다.
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