명도소송 강제집행 신청서란, 법원의 확정 판결이나 화해조서 등 집행권원을 가진 채권자(임대인)가 관할 법원 집행관 사무소에 제출하여 강제로 부동산을 인도받기 위한 절차를 개시하는 서류입니다. 이 신청서가 접수되어야 비로소 법원 소속 집행관이 현장에 출동하여 강제집행 절차를 시작할 수 있습니다.

중요한 점은, 명도소송 강제집행은 전자소송으로 진행할 수 없다는 것입니다. 반드시 관할 법원 집행관 사무소에 직접 방문하여 강제집행 신청서를 제출해야 합니다. 신청서 양식은 집행관 사무소에 비치되어 있으며, 이때 유선연락을 위한 휴대전화번호를 정확히 기재하는 것이 핵심입니다. 담당 집행관이 계고 일정 등을 전화로 안내하기 때문입니다.

강제집행 신청서를 접수할 때는 신청서 자체만으로는 부족합니다. 집행권원의 효력을 증명하는 여러 부속서류를 함께 첨부해야 합니다. 하나라도 빠지면 접수 자체가 불가능하므로 미리 꼼꼼하게 챙겨야 합니다.

강제집행 신청서가 접수되면 그때부터 본격적인 집행 절차가 시작됩니다. 전체 흐름을 한눈에 파악해두면 각 단계에서 무엇을 준비해야 하는지 명확해집니다. 명도소송 강제집행은 신청부터 본 집행까지 약 3개월 정도의 시간이 소요됩니다.

명도소송 강제집행 신청서를 접수할 때는 비용 구조를 미리 파악해야 예산을 준비하기가 수월합니다. 비용은 크게 법원에 납부하는 실비와, 변호사 선임료로 나눌 수 있습니다.

강제집행 신청서를 처음 접수하는 분들이 자주 놓치는 부분이 있습니다. 실무에서 빈번하게 발생하는 사례를 바탕으로, 미리 주의해야 할 지점들을 짚어보겠습니다.

강제집행 신청서 자체는 집행관 사무소에 양식이 비치되어 있어 개인이 작성할 수도 있습니다. 그러나 부동산인도 강제집행은 현장 중심의 절차로서 수많은 변수가 존재합니다. 집행 현장에서 임차인이 문을 열어주지 않는 경우, 제3자가 점유를 주장하는 경우, 집행정지 신청이 들어오는 경우 등 예측하기 어려운 다양한 상황에 즉각 대응해야 합니다.

이런 상황에서 명도소송과 강제집행 경험이 풍부한 변호사의 도움은 시간과 비용 모두에서 큰 차이를 만들어냅니다. 명도 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 명도소송 진행, 그리고 강제집행까지 전체 흐름을 하나로 설계할 수 있는 전문가에게 맡기는 것이 가장 효율적입니다.

법도 명도소송센터는 강제집행 신청서 접수 단계만 돕는 것이 아닙니다. 명도 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 명도소송 본안, 그리고 강제집행까지 전 과정을 하나의 흐름으로 설계하여 진행합니다. 부동산인도 강제집행은 별도 계약으로 진행됩니다.

명도소송이나 강제집행을 위해 변호사를 선임할 때, 반드시 사무실에 방문해야 한다고 생각하시는 분들이 많습니다. 법도 명도소송센터는 방문 없이 전화만으로도 선임이 가능하며, 전국 어디서나 사건을 의뢰하실 수 있습니다.