명도소송 변호사, 선임 전 반드시 확인해야 할 5가지 핵심 기준
법도명도
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명도소송 변호사,
선임 전 반드시 확인해야 할
5가지 핵심 기준
세입자가 나가지 않아 고민이신가요?
경험 많은 명도소송 변호사 한 명이 결과를 바꿉니다.
임대인이라면 누구나 겪을 수 있는
명도소송, 변호사 선택이 핵심입니다
월세가 밀리고 있는데 세입자는 연락이 되지 않습니다. 임대차 기간이 끝났는데도 퇴거할 기미가 보이지 않습니다. 이런 상황에서 건물주가 할 수 있는 가장 확실한 방법은 바로 명도소송입니다. 그런데 명도소송은 단순히 소장을 제출하면 끝나는 절차가 아닙니다. 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 본안 소송, 그리고 판결 이후 강제집행까지 각 단계가 서로 긴밀하게 연결되어 있기 때문입니다.
명도소송 변호사를 선임할 때 어떤 기준으로 선택해야 할까요? 비용만 보고 결정하면 오히려 시간이 길어지고, 경험이 부족한 변호사에게 맡기면 절차 누락으로 다시 처음부터 진행해야 하는 경우도 있습니다. 지금부터 명도소송 변호사를 선임하기 전에 반드시 점검해야 할 5가지 기준을 하나씩 살펴보겠습니다.
지금 바로 내 사건에 맞는 안내를 받아보세요
명도소송 전문 변호사가 직접 상황을 듣고 방향을 안내합니다. 전화 한 통이면 됩니다.
02-591-5657평일 오전 10시 ~ 오후 6시 (12시~1시 점심 / 공휴일 휴무)
명도소송 변호사 선임 시
확인해야 할 5가지 기준
명도소송 전담 경험이 충분한가
부동산 소송 중에서도 명도소송은 임대차법과 민사집행이 결합된 특수 분야입니다. 단순 민사 경력이 아니라, 명도소송만을 집중적으로 다뤄온 이력을 확인하세요.
가처분부터 집행까지 한 흐름으로 가능한가
점유이전금지가처분, 본안 소송, 강제집행이 분리되면 전략의 일관성이 무너집니다. 전 과정을 설계하고 직접 수행하는 변호사인지 확인해야 합니다.
선임료와 실비를 투명하게 안내하는가
초기 상담에서 선임료 범위, 법원 실비(인지대, 송달료 등) 항목을 명확하게 고지하는 것은 기본입니다. 불투명한 비용 구조는 신뢰를 의심할 수밖에 없습니다.
전담 변호사 1인 책임제로 진행하는가
사건이 여러 담당자에게 분산되면 진행 속도와 전략 일관성이 떨어집니다. 접수부터 판결까지 한 명의 전담 변호사가 책임지는 구조인지 꼭 확인하세요.
강제집행 현장 경험까지 갖추고 있는가
명도소송은 판결을 받는 것으로 끝나지 않습니다. 승소 후에도 세입자가 퇴거하지 않으면 법원 집행관에 의한 강제집행으로 짐을 반출해야 합니다. 이 현장 집행 단계까지 실전 경험이 있는 변호사라면 예기치 못한 변수에도 흔들림 없이 대응할 수 있습니다.
명도소송, 변호사 없이 직접
진행하면 어떻게 될까요?
명도소송을 직접 진행하려는 임대인이 적지 않습니다. 소장 양식이 인터넷에 돌아다니기 때문에 어렵지 않아 보이기 때문입니다. 하지만 실제로는 청구취지 설정, 소가 산정, 증거 구성 하나하나가 모두 판결의 결과에 직접적인 영향을 미칩니다.
특히 점유이전금지가처분을 빠뜨리는 경우가 잦습니다. 소송 도중 세입자가 점유를 제3자에게 넘기면, 승소 판결을 받아도 새로운 점유자에게는 그 판결로 강제집행을 할 수 없습니다. 결국 다시 처음부터 소송을 시작해야 하는 사태가 벌어집니다.
또한 법원이 요구하는 보정 사항에 제때 대응하지 못하면 재판 진행이 지연되고, 그 사이 체납 월세는 계속 쌓이게 됩니다. 명도소송 변호사를 선임하는 것이 단순한 편의가 아니라 실질적인 비용 절감과 기간 단축으로 이어지는 이유가 여기에 있습니다.
명도소송에서 가장 아까운 것은 돈이 아니라 시간입니다. 점유 회수가 하루 늦어질 때마다 공실 손실이 누적됩니다. 그래서 초기 전략 설계부터 집행까지 한 흐름으로 움직이는 전문가의 도움이 중요합니다.
명도소송 매뉴얼 저자가
직접 당신의 사건을 진행합니다
법도 명도소송센터는 부동산전문 변호사이자 민사전문 변호사로 대한변호사협회에 등록된 엄정숙 변호사가 대표로 직접 사건을 수행합니다. 공인중개사 자격까지 보유한 엄정숙 변호사는 부동산 현장의 실무와 법률 양쪽 모두에 깊은 이해를 갖추고 있으며, 직접 집필한 <명도소송 매뉴얼>은 다른 법률가들도 실무 참고서로 활용할 만큼 전문성을 인정받고 있습니다.
부동산 관련 소송 7,000건 이상, 명도소송만 800건 이상, 점유이전금지가처분 600건 이상, 강제집행 200건 이상의 누적 경험을 바탕으로, 사건 초기부터 집행 단계까지 일관된 전략을 운용합니다. MBC, KBS, SBS, YTN 등 주요 방송사에 부동산 전문가로 소개되었으며, 오늘도 각종 언론에 전문가로 보도되고 있습니다.
명도소송 변호사가
지원하는 전 과정
명도 내용증명 발송
임대차 계약 해지 또는 만료 사실을 공식적으로 통보합니다. 명도소송 선임 시 내용증명 비용은 별도 청구 없이 진행됩니다. 내용증명만 별도 의뢰 시에는 20만원입니다.
점유이전금지가처분
소송 중 세입자가 점유를 제3자에게 넘기면 승소해도 집행이 불가능합니다. 이를 사전에 차단하는 절차로, 법도 명도소송센터 선임 시 가처분 대행 비용은 0원입니다. (인지대 약 9,000원 별도)
명도소송 본안 진행
소장 접수부터 변론기일 대응, 준비서면 작성, 판결 또는 화해권고 대응까지 전 과정을 대표 변호사가 직접 전담합니다. 전국 어디서든 전화 선임이 가능하며, 방문 없이도 진행할 수 있습니다.
부동산 인도 강제집행
승소 판결을 받았는데도 세입자가 퇴거하지 않으면, 법원 집행관에 의하여 짐을 강제로 반출하는 절차를 진행합니다. 신청부터 본 집행까지 약 3개월이 소요되며, 강제집행은 별도 계약으로 진행됩니다.
절차가 궁금하신가요?
법도 명도소송센터 홈페이지 상단 메뉴에서 무료 승소자료를 1분만에 신청하실 수 있습니다.
절차, 비용, 기간에 대한 핵심 정보가 정리되어 있습니다.
평일 오전 10시 ~ 오후 6시 (12시~1시 점심 / 공휴일 휴무)
명도소송 변호사 선임료,
얼마나 드는지 한눈에
명도소송에 드는 비용은 크게 변호사 선임료와 법원에 납부하는 실비로 나뉩니다. 사건의 난이도, 증거 상태, 점유 형태(주택, 상가, 무단점유 등)에 따라 달라질 수 있지만, 전체 구조를 미리 파악해두면 합리적인 판단을 내리는 데 도움이 됩니다.
사건 난이도, 증거 상태에 따라 상이
무료 전화상담 시 투명 안내
(인지대 약 9,000원 별도)
별도 의뢰 시 20만원
모두 합산하여 대략 50만원~100만원
비용이 걱정되시나요?
정확한 비용은 사건의 난이도와 증거 상태에 따라 달라집니다. 무료 전화상담에서 내 사건 기준의 예상 비용과 기간을 투명하게 안내받으실 수 있습니다. 전화 한 통이면 됩니다.
상담부터 소송 진행까지
4단계로 간단합니다
방문 없이 전화만으로도 선임이 가능합니다. 전국 어디서든 동일한 기준으로 진행되며, 복잡한 절차를 따로 공부하실 필요 없이 전문가가 단계별로 안내해 드립니다.
1차 상담 및 서류 준비
무료 전화상담을 통해 현재 상황을 확인하고, 필요한 서류(임대차계약서, 등기부등본, 연체 내역 등)를 안내받습니다.
심층 상담
제출하신 자료를 바탕으로 사건의 난이도, 예상 기간, 비용 등을 구체적으로 분석하고 전략 방향을 설명 드립니다.
선임 계약 체결
상담 결과에 동의하시면 선임계약을 체결합니다. 전화만으로도 계약이 가능하며, 전국 대응이 동일한 기준으로 이루어집니다.
소송 진행
내용증명 발송, 점유이전금지가처분 신청, 소장 접수, 변론기일 대응, 판결까지 대표 변호사가 전담하여 진행합니다.
명도소송 변호사 상담 시
준비하면 좋은 서류
아래 서류를 미리 준비해 두시면 상담이 훨씬 원활하게 진행됩니다. 모든 서류가 갖추어지지 않더라도 상담은 가능하며, 부족한 부분은 변호사가 안내해 드립니다.
명도소송의 기간, 절차, 비용까지
실무연구자료로 미리 확인하세요
법도 명도소송센터 홈페이지에는 명도소송의 절차, 소요 기간, 비용 산정 기준, 강제집행 실무 팁 등을 정리한 실무연구자료가 공개되어 있습니다. 로그인 없이 누구나 무료로 열람할 수 있으며, 소송을 본격적으로 준비하기 전에 전체적인 그림을 잡는 데 큰 도움이 됩니다. 네이버에서 "법도 명도소송센터"를 검색하시면 바로 확인하실 수 있습니다.
무료 승소자료 신청 안내
법도 명도소송센터 홈페이지 상단 메뉴에서 1분이면 신청이 완료됩니다. 명도소송 절차, 비용, 기간에 대한 핵심 정보가 담긴 승소자료를 무료로 받아보실 수 있습니다.
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02-591-5657평일 오전 10시 ~ 오후 6시 (12시~1시 점심 / 공휴일 휴무)
본 내용은 명도소송 변호사 선임에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 실제 사건의 결과는 개별 상황, 증거 상태, 사건 난이도 등에 따라 달라질 수 있으며, 본 내용이 법적 자문을 대신하지 않습니다. 기재된 정보가 정확하지 않을 수 있으므로, 정확한 비용과 절차, 기간 등 자세한 내용은 무료 전화상담(02-591-5657)을 통해 개별 사건에 맞게 안내받으시기 바랍니다.
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