건물을 비워주지 않는 임차인, 어떻게 해야 할까

임대차 기간이 끝났는데도 나가지 않는 임차인, 월세를 수개월째 연체하면서 버티는 세입자. 이런 상황이 닥치면 임대인은 법적 수단인 명도소송을 고민하게 됩니다. 그런데 막상 소송을 준비하려고 하면 가장 먼저 부딪히는 문제가 바로 비용입니다.

인터넷을 찾아보면 법무사 명도소송 비용이 변호사보다 훨씬 저렴하다는 글들이 눈에 들어옵니다. 정말 법무사에게 맡기면 비용을 크게 아낄 수 있는 것일까요? 결론부터 말씀드리면, 비용의 높고 낮음은 단순히 수임료 숫자만으로 판단할 수 없습니다. 실제로 어디까지 대리할 수 있는지, 추가 비용은 발생하지 않는지, 최종적으로 원하는 결과를 얻을 수 있는지까지 종합적으로 살펴봐야 합니다.

법무사 명도소송 비용 vs 변호사 선임 비용

법무사와 변호사에게 명도소송을 의뢰할 때 발생하는 비용 항목을 구체적으로 비교해 보겠습니다. 단순 수임료뿐 아니라 법원에 납부하는 실비까지 포함하면 전체 비용 구조가 한눈에 보입니다.

* 법도 명도소송센터 선임 기준 / 케이스별 상이

표에서 보시는 것처럼, 법무사 명도소송 비용은 초기 수임료만 놓고 보면 낮은 편입니다. 그러나 점유이전금지가처분을 별도로 의뢰해야 하고, 소송이 진행되면서 준비서면이나 보정서 작성 때마다 추가 비용이 발생합니다. 거기에 재판 기일마다 직접 법원에 출석해야 하는 부담까지 더해집니다.

반면 변호사에게 선임하면 재판 출석 대리가 가능하고, 점유이전금지가처분부터 본안 소송까지 하나의 계약으로 진행할 수 있어 예측 가능한 비용 관리가 됩니다.

법무사 명도소송 비용이 저렴해 보여도 주의할 점

법무사의 업무 범위는 법원에 제출할 서류를 작성하고 접수하는 것입니다. 그래서 명도소송의 각 단계에서 다음과 같은 한계가 발생할 수 있습니다.

명도소송의 전체 절차, 한눈에 파악하기

명도소송은 단순히 소장을 접수하는 것으로 끝나지 않습니다. 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 본안 소송, 그리고 필요 시 강제집행까지 여러 단계로 이루어져 있습니다. 각 단계의 흐름을 이해하면 비용과 기간을 보다 정확하게 예측할 수 있습니다.

명도소송 전문 변호사에게 맡기면 달라지는 것

법도 명도소송센터는 명도소송 매뉴얼의 저자인 엄정숙 변호사가 직접 사건을 맡아 진행합니다. 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 명도소송 본안, 그리고 강제집행 검토까지 전 과정을 하나의 체계 아래에서 관리합니다. 오늘도 각종 언론에 부동산 소송 전문가로 소개되고 있을 만큼, 실무 경험에 기반한 전략적 소송 진행이 가능합니다.

법원에 납부하는 실비(인지대, 송달료, 열쇠수리공, 우편료 등)는 사건에 따라 대략 50만~100만원 정도 별도로 발생합니다. 사건 난이도와 증거 상태에 따라 비용이 달라질 수 있으며, 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다.

선임 절차도 간단합니다

복잡한 서류를 직접 챙기실 필요 없습니다. 아래 4단계만 따라오시면 됩니다.

법도 명도소송센터 홈페이지에서는 무료 명도소송 승소자료를 제공하고 있습니다. 절차와 비용을 한눈에 정리한 자료이니, 홈페이지 상단 메뉴에서 1분이면 신청이 가능합니다. 네이버에서 법도 명도소송센터를 검색해 보세요.

명도소송 비용, 이것만 기억하세요

법무사 명도소송 비용이 처음에는 적게 느껴져도, 재판 진행 과정에서 추가 비용과 시간 손실이 누적되면 결과적으로 더 큰 부담이 될 수 있습니다. 명도소송에서 가장 중요한 것은 정확한 법적 대응으로 빠르게 결과를 만들어 내는 것입니다.

또한 법도 명도소송센터에는 실무연구자료실이 운영되고 있어, 명도소송의 기간·절차·비용·강제집행 관련 실무 정보를 미리 살펴보실 수 있습니다. 소송을 준비하시는 분이라면 한 번 확인해 보시길 권해 드립니다.