임대차 기간이 끝났는데도 임차인이 나가지 않을 때, 임대인이 가장 먼저 걱정하는 것은 명도 비용이 총 얼마나 들 것인가라는 문제입니다. 월세 연체가 쌓이고, 새 임차인도 구하지 못한 채 시간만 흘러가는 상황에서 비용까지 불투명하면 결정이 더욱 늦어질 수밖에 없습니다.

명도 비용은 한 덩어리가 아닙니다. 내용증명, 점유이전금지가처분, 명도소송 본안, 강제집행 등 절차마다 비용 항목이 다르고, 사건의 가액이나 피고 수에 따라 금액이 달라집니다. 처음부터 전체 구조를 알고 시작하면, 어디서 비용이 늘어나는지 미리 통제할 수 있습니다.

명도 비용을 절차별로 묶으면, 전체 예산을 미리 세울 수 있습니다. 아래는 법도 명도소송센터에서 일반적인 주택 명도 사건을 기준으로 정리한 예시입니다. 사건 가액, 피고 수, 집행 여부에 따라 달라질 수 있으므로 참고용으로 활용해 주세요.

법도 명도소송센터는 부동산 전문 변호사인 엄정숙 변호사가 직접 사건을 진행합니다. 「명도소송 매뉴얼」이라는 실무서적의 저자이기도 한 엄정숙 변호사는, 대한변호사협회에 부동산 전문 및 민사 전문으로 등록되어 있으며 공인중개사 자격까지 보유하고 있습니다.

명도 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 명도소송 본안, 강제집행 동행 지원까지 전 과정을 한 곳에서 관리할 수 있어, 명도 비용의 중복 지출이나 절차 누락을 방지할 수 있습니다. 또한 방문 없이 전화만으로도 선임이 가능하며, 전국 어디서나 사건을 진행할 수 있습니다.

법도 명도소송센터 홈페이지에는 명도소송 절차, 기간, 비용, 강제집행 실무 팁 등을 정리한 실무연구자료가 게시되어 있습니다. 명도 비용의 세부 항목이나 소가 계산법, 비용 회수 절차 등 궁금한 부분을 사전에 파악하시는 데 도움이 됩니다.

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