임대차 기간이 끝났는데도 세입자가 버티고 있다면, 혹은 몇 달째 월세가 밀리고 있는데 연락조차 안 된다면, 지금 이 글을 보고 계실 겁니다. 명도소송은 대한민국 민사분쟁 중 가장 빈번하게 발생하는 유형이며, 건물주 입장에서는 하루하루가 경제적 손실로 직결됩니다.

그렇다고 무작정 소송을 시작할 수는 없습니다. 명도 변호사를 어떤 기준으로 선임해야 하는지, 전체 과정에서 어떤 비용이 발생하고 얼마나 걸리는지를 먼저 파악한 뒤 움직여야 불필요한 지출과 시간 낭비를 막을 수 있습니다.

지금, 이런 상황이라면
명도 변호사가 필요합니다

명도 변호사 없이 진행했을 때
vs 전문 변호사와 함께할 때

명도소송에서 가장 흔한 실수 중 하나가 점유이전금지가처분을 빠뜨리는 것입니다. 명도소송이 진행되는 동안 임차인이 점유를 제3자에게 넘겨버리면, 아무리 승소 판결을 받아도 그 판결의 효력이 새로운 점유자에게는 미치지 않습니다. 결국 새 점유자를 상대로 별도의 명도소송을 다시 제기해야 하는 상황이 벌어집니다. 이런 위험을 사전에 차단하는 것이 바로 경험 있는 명도 변호사의 역할입니다.

명도소송, 처음부터 끝까지
이렇게 진행됩니다

명도 변호사에게 사건을 맡기면, 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 본안 소송, 그리고 필요한 경우 강제집행까지 전 과정이 체계적으로 이어집니다. 아래는 법도 명도소송센터의 실제 진행 흐름입니다.

명도 변호사 비용,
실제로 얼마나 들까요?

명도소송 비용은 크게 변호사 선임료와 법원에 납부하는 실비로 나뉩니다. 사건의 난이도, 증거 상태, 점유 형태(주택/상가/무단점유)에 따라 달라지지만, 전체 구조를 파악해 두면 합리적인 판단을 내릴 수 있습니다.

명도 변호사, 왜 법도
명도소송센터를 선택해야 할까요

엄정숙 변호사는 『명도소송 매뉴얼』의 저자이기도 합니다. 이 책은 명도소송 전·중·후 모든 해결 방안을 수록한 실무서로, 동료 법률가들도 참고할 정도로 전문성을 인정받고 있습니다. 책을 쓴 변호사가 직접 여러분의 사건을 맡아 진행한다는 것, 그것이 법도 명도소송센터의 가장 큰 차별점입니다.

명도 변호사 선임,
4단계로 간단합니다

명도 변호사 선임 후
소송 기간은 어느 정도 걸릴까요

반대로 임차인이 적극적으로 항변하거나 항소를 하면 1년 이상 길어질 수도 있습니다. 그래서 초기 증거 정리와 소장 작성의 완성도가 소송 기간을 좌우하게 됩니다. 경험 많은 명도 변호사는 첫 소장부터 빈틈없이 준비해 보정 명령을 최소화하고, 재판 일정이 지연되는 변수에도 선제적으로 대응합니다.

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명도 변호사 선임 전
꼭 확인해야 할 체크리스트