세입자 퇴거, 왜 이렇게 어려울까요

임대차 계약이 끝났는데도 세입자가 버티고 나가지 않는 상황. 건물주라면 한 번쯤 겪어보셨거나, 지금 겪고 계실 수 있습니다. 내 건물인데 왜 내 마음대로 못 하는지 답답한 마음, 충분히 이해할 수 있습니다.

그런데 여기서 가장 중요한 점이 있습니다. 우리 법률은 세입자에게도 일정한 보호를 부여하고 있기 때문에, 임대인이 직접 문을 열거나, 전기·수도를 끊거나, 물건을 내다버리는 행위는 주거침입죄나 손괴죄 등 형사처벌의 대상이 됩니다. 실제로 임의 퇴거 조치를 한 임대인에게 수천만 원의 손해배상 판결이 나온 사례도 적지 않습니다.

세입자 퇴거를 위한 명도소송, 이렇게 진행됩니다

명도소송은 내 건물에 대한 점유를 법적으로 되찾기 위한 민사소송입니다. 세입자 퇴거를 원하지만 대화로 해결이 되지 않을 때, 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 본안 소송, 그리고 필요한 경우 강제집행까지 전 과정을 단계적으로 밟아 나갑니다. 법도 명도소송센터에서는 이 모든 절차를 한 명의 전문 변호사가 직접 관리하고 수행합니다.

세입자 퇴거 전문, 법도 명도소송센터를 선택하는 이유

세입자 퇴거 문제를 다루는 곳은 많지만, 명도소송만을 전문으로 수천 건을 직접 처리해 온 곳은 드뭅니다. 법도 명도소송센터는 엄정숙 대표 변호사가 모든 사건을 직접 검토하고 진행합니다.

엄정숙 변호사는 대한변호사협회에 부동산전문·민사전문 변호사로 등록되어 있으며, 공인중개사 자격까지 보유한 부동산 법률 전문가입니다. 특히 명도소송 매뉴얼이라는 실무서적의 저자로서, 명도소송의 이론과 실무 양면에서 깊이 있는 경험을 가지고 있습니다. 이 매뉴얼의 저자가 직접 당신의 세입자 퇴거 사건을 담당한다는 것, 그 차이는 결과로 나타납니다.

법도 명도소송센터의 엄정숙 변호사는 MBC, SBS, KBS, YTN 등 주요 방송에 부동산 전문가로 출연한 바 있으며, 현재도 각종 언론에서 명도소송 및 임대차 분쟁 관련 전문가로 보도되고 있습니다.

세입자 퇴거 명도소송, 비용은 얼마나 들까

비용에 대한 걱정은 누구나 합니다. 법도 명도소송센터는 합리적인 비용 체계와 투명한 안내를 원칙으로 하고 있습니다. 사건의 난이도와 증거 상태에 따라 비용이 달라질 수 있으며, 무료 전화상담 시 구체적으로 안내받으실 수 있습니다.

전화 한 통이면 시작됩니다

세입자 퇴거 문제로 변호사 선임을 결정하셨다면, 방문 없이 전화만으로도 선임이 가능합니다. 전국 어디서든 상관없이 진행할 수 있으며, 아래 4단계를 거칩니다.

법도 명도소송센터 홈페이지에는 명도소송과 관련된 실무연구자료가 정리되어 있습니다. 세입자 퇴거에 필요한 절차, 기간, 비용, 강제집행 팁 등 유용한 정보를 확인하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다.