명도소송 비용 청구 방법, 승소 후 비용 회수 완벽 가이드
법도명도
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명도소송 비용 청구 방법
승소 후 비용 회수 완벽 가이드
소송비용확정신청으로 변호사 비용까지 돌려받는 정확한 절차
명도소송에서 승소했다면 임차인이 모든 소송비용을 부담합니다. 하지만 많은 임대인들이 소송비용 청구 방법을 몰라 수백만 원을 포기하는 경우가 발생합니다.
판결문에 "소송비용은 피고 부담"이라고 적혀 있어도, 구체적인 금액은 별도로 확정받아야 합니다. 이를 놓치면 변호사 비용, 인지대, 송달료 등을 전혀 회수하지 못하게 됩니다.
법도 명도소송센터는 소송 단계부터 비용 회수 전략을 함께 설계하여, 임대인의 실질적 손실을 최소화합니다.
패소자 부담 원칙과 청구 범위
| 소송목적 가액 | 산입 비율 | 비고 |
|---|---|---|
| 2,000만원 이하 | 10% | 최소 10만원 보장 |
| 2,000만원 초과 ~ 5,000만원 | 8% | 구간별 계산 |
| 5,000만원 초과 ~ 1억원 | 6% | 구간별 계산 |
| 1억원 초과 | 4% | 법원 재량 가능 |
※ 점유이전금지가처분은 본안 소송비용의 1/2만 산입됩니다.
소송비용확정신청 4단계 절차
서류 준비 단계
필수 서류: 판결문 사본, 위임계약서(보수 약정), 인지 및 송달료 납부 영수증, 내용증명 발송 영수증, 기타 지출 증빙자료
명도소송의 경우 점유이전금지가처분 신청일, 인용일, 강제집행 일정 등 타임라인도 함께 정리합니다.
신청서 작성 및 접수
관할 법원: 본안 소송을 진행한 제1심 법원에 신청합니다.
소송비용계산서와 비용액을 소명하는 서면을 함께 제출하며, 인지 1,000원과 송달료 4회분이 필요합니다.
법원 심사 및 결정
법원이 패소자(임차인)에게 최고서를 송달하여 의견 진술 기회를 부여합니다.
양측 의견을 검토한 후 항목별로 인정/불인정 금액을 결정합니다. 불복 시 적법한 기간 내 이의신청이 가능합니다.
확정 및 집행
소송비용확정결정이 확정되면 집행문을 부여받아 강제집행의 기초로 활용할 수 있습니다.
임차인이 자발적으로 납부하지 않으면 재산 압류 등 강제집행 절차로 회수합니다.
판결 확정 또는 집행력 발생 후에만 소송비용확정신청이 가능합니다. 판결문에 정확한 금액이 표시되지 않으므로 반드시 별도 신청 절차를 거쳐야 합니다.
소송비용확정신청을 놓치면 수백만 원의 비용을 회수하지 못하고 임대인이 전액 부담하게 됩니다.
청구 가능한 비용 항목 체크리스트
월세 6개월 연체로 명도소송을 진행한 A씨는 변호사 비용 200만원, 인지 및 송달료 50만원, 점유이전금지가처분 비용 30만원 등 총 280만원을 지출했습니다.
승소 후 소송비용확정신청을 통해 법정 기준에 따른 변호사 보수 산입액 약 120만원과 실비 80만원, 총 200만원을 임차인에게 청구하여 회수에 성공했습니다.
절차를 제대로 알고 있으면 실질적 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
법도 명도소송센터의 비용 회수 전략
엄정숙 변호사 전문 경험
부동산전문·민사전문 변호사 (대한변협 등록) | 공인중개사 자격 보유
『명도소송 매뉴얼』 저자 | MBC·KBS·SBS 다수 출연
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☎ 02-591-5657상담 가능 시간: 평일 오전 10시 ~ 오후 6시
(점심시간 12시~1시 제외 / 공휴일 휴무)
※ 무료 승소자료는 법도 명도소송센터 홈페이지(네이버 검색: 법도 명도소송센터)에서
1분 만에 신청하실 수 있습니다.
명도소송 비용 청구 자주 묻는 질문
본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 개별 사건의 사실관계, 증거 상태, 법원의 판단에 따라 실제 적용 내용이 달라질 수 있습니다.
명도소송 비용 청구와 관련하여 정확한 정보는 무료 전화상담(02-591-5657)을 통해 확인하실 수 있습니다. 본 정보에 오류가 있을 수 있으며, 법적 자문을 대체하지 않습니다.
구체적인 사건 진행 방법, 비용 산정, 청구 가능 범위 등은 전문 변호사와의 상담을 통해 정확히 파악하시기 바랍니다.
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