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명도소송 강제집행 기간: 언제 집행되나? 단계별 소요시간과 준비 체크리스트

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법도명도
2025-11-02 02:40 22 0

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명도소송 강제집행 기간: 언제 집행되나? 단계별 소요시간과 준비 체크리스트
법도 명도소송센터

명도소송 강제집행 기간, 실제로 얼마나 걸리나

결정문을 받았는데 점유자는 비워주지 않는 상황. 강제집행으로 넘어갈 때 가장 많이 묻는 것이 바로 기간입니다. 아래에서 단계별 흐름과 변동 요인을 정리했습니다.

전문성 대한변협 부동산·민사 전문 등록, 『명도소송 매뉴얼』 저자 직진행
경험치 명도 800+ / 점유이전금지가처분 600+ / 강제집행 200+ (누적)
미디어 MBC·KBS·SBS·YTN 등 다수 출연

한눈에 보는 타임라인

① 집행권원 확정

판결·화해권고결정·인도명령 등이 확정되고, 필요 시 집행문 부여를 거칩니다.

체크: 확정증명원 · 집행문 · 송달증명
② 집행신청

관할 법원 집행관실에 신청합니다. 접수 후 집행관 배정 및 사전 연락이 이뤄집니다.

준비: 신청서 · 결정문 사본 · 인지/송달료 · 열쇠업체 연락처
③ 계고 일정 통지

계고(퇴거 예고)와 집행일이 함께 잡히는 경우가 많습니다. 통상 접수 후 단기간 내 통지되며 사정에 따라 조정됩니다.

변수: 집행관 스케줄 · 휴일 · 이해관계인 연락
④ 집행 실시

계고일에 자진퇴거가 이뤄지면 종결. 미퇴거 시 지정된 날짜에 강제집행을 진행합니다.

현장: 집행관 · 열쇠공 · 운반/보관업체 동행

※ 전체 기간은 관할·성수기 여부·이의제기·공휴일 등에 따라 달라질 수 있습니다.

기간이 달라지는 핵심 요인 5가지

관할·물량
대도시·학기 시작 전후에는 접수 건수가 많아 대기일이 길어질 수 있습니다.
서류 완비
확정증명·집행문·송달증명이 즉시 제출되면 접수→통지 사이가 짧아집니다.
연락 가능성
점유자, 열쇠업체, 운반/보관업체 연락망 확보가 신속한 집행 일정에 직결됩니다.
이의·집행정지
집행정지 신청, 항고 등이 있으면 절차가 정지·지연될 수 있습니다.
현장 변수
출입 구조, 화물량, 공동주택 규약 등은 시간을 늘릴 수 있습니다.

빠르게 진행하려면 이렇게 준비하세요

1) 권원 정리
확정증명원·집행문·송달증명·등기부등본을 먼저 점검합니다.
2) 신청 타이밍
집행신청은 서류가 갖춰지는 즉시 진행합니다. 관할 법원·집행관실 운영시간을 확인하세요.
3) 현장 동선
엘리베이터, 적재공간, 차량 진입 동선을 사전 파악해 집행 당일 소요시간을 줄입니다.
4) 보관·폐기 선택
유체동산 보관 또는 폐기 기준을 미리 합의하면 현장 판단이 빨라집니다.

자주 묻는 질문

계고 후 바로 나가면 끝나나요?
예. 계고일 자진퇴거 시 집행은 통상 종결됩니다. 미퇴거 시 지정일에 강제집행을 실시합니다.
집행일은 누가 정하나요?
집행관실 일정에 따라 정해지며, 이해관계인 사정도 함께 고려됩니다.
비용은 어떻게 달라지나요?
물건량·운반거리·보관기간 등 비용 요소에 따라 차이가 있습니다. 전화로 사례 기준을 안내드립니다.

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선임료는 200만원부터(사건 난이도·증거 상태에 따라 상이). 강제집행은 별도 계약입니다.

본 내용은 일반 정보를 제공하며 사실과 절차는 사례에 따라 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.

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