명도소송 절차 비용, 오늘 결정할 때 알아두면 좋은 핵심만 정리
법도명도
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명도소송 절차 비용, 결정을 앞둔 임대인을 위한 한 페이지 가이드
임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유로 점유 회수가 시급하다면 먼저 명도소송 절차 비용의 큰 그림을 정확히 파악해야 한다. 이 페이지는 준비 단계부터 법원 진행, 이후 집행까지의 흐름과 비용 요소(인지대·송달료·선임료)를 현실적으로 정리했다.
케이스별로 다른 명도소송 절차 비용을 요약한 ‘승소자료’를 요청하면, 인지대·송달료 개요와 진행 순서를 확인할 수 있다.
지금 상담 연결
전화만으로 접수 가능. 서울/수도권·지방 모두 진행. 상담 가능 시간: 10:00–18:00(공휴일 휴무, 12–13시 제외).
무료상담: 02-591-5657
흐름 한눈에: 준비 → 가처분 → 본안 → 집행
명도소송 절차는 보통 다음 네 단계로 압축된다. ① 내용증명과 증거정리(차임 연체내역, 임대차계약서, 해지 통지) → ② 점유이전금지가처분으로 점유 이동 차단 → ③ 부동산 인도(명도) 소송 제기 및 변론 준비 → ④ 부동산인도 강제집행 신청 및 집행 현장 대응. 각 단계에서 사건 난이도와 증거의 질에 따라 기간과 비용이 달라지므로, 초기 진단이 중요하다.
비용은 어떻게 구성될까
명도소송 절차 비용은 일반적으로 (1) 법원에 납부하는 인지대와 송달료, (2) 변호사 선임료로 구성된다. 당 센터 기준 페이지 안내: 명도소송 선임료 200만원부터(사건별 상이·상담 시 안내). 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원. 부동산 인도 강제집행은 별도 계약이다. 실제 산정은 목적물 시가표준액, 점유 형태, 분쟁 경과 등에 따라 달라질 수 있으며, 상담 시 투명하게 설명한다.
1) 준비 단계
계약 종료 또는 해지 사유 명확화, 연체 내역 정리, 퇴거 요구 통지. 명도소송 절차와 가까운 위치에서 비용을 줄이려면 초기에 증거를 정돈해 제출 자료를 최소화한다.
2) 점유이전금지가처분
점유를 제3자에게 넘기는 것을 차단해 판결 실효성을 확보. 보전처분은 본안보다 신속하게 판단되며, 이후 단계의 명도소송 비용 낭비를 예방하는 효과가 크다.
3) 본안 소송(부동산 인도)
소가 산정, 소장 제출, 변론 및 증거신청. 통상적으로 송달료는 당사자·송달 횟수에 따라 달라지고, 인지대는 소가 기준으로 산출된다.
4) 강제집행
확정판결 또는 집행력 있는 집행권원 확보 후 집행 신청. 현장에서는 열쇠 인수, 유체동산 처리 등 변수 대응이 필수다.
이럴 때 바로 시작
만기 후 협의 결렬, 차임 2~3기 이상 연체, 명도 합의 파기, 점유자 변경 움직임 포착 시에는 명도소송 절차 비용을 확인하고 즉시 보전처분까지 이어가는 것이 유리하다.
법도를 선택하는 이유
사건을 맡기면 전담 변호사 1인이 끝까지 책임진다. 특히 본 센터는 부동산 소송 7천건 이상, 명도소송 800건 이상을 직접 수행해 온 팀이 절차 설계부터 집행 동행까지 일관되게 지원한다. 경험 많은 변호사를 선임하면 불필요한 공방을 줄이고 전체 비용과 시간을 아낄 수 있다. 『명도소송 매뉴얼』 저자인 엄정숙 변호사가 직접 진행한다.
바로 전화 상담
02-591-5657 · 점심 12–13시 제외, 공휴일 휴무
안내 및 유의사항
예시 비용은 페이지 기준 설명이며, 사건 난이도·증거 상태·지역·절차 선택에 따라 달라질 수 있다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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