점유이전금지가처분 집행 기간은 언제부터 며칠인가요?

가장 많이 틀리는 부분이 날짜를 세기 시작하는 시점입니다. 신청서를 접수한 날도, 임차인이 결정을 알게 된 날도 아닌, 임대인(채권자)이 결정을 고지받은 시점이 출발선입니다.

실무에서는 결정문을 받자마자 즉시 집행 위임 절차를 밟는 것을 원칙으로 삼습니다. 현장에 사람이 없어 한 번에 집행이 되지 않는 경우가 흔하기 때문입니다. 점유이전금지가처분 집행 기간을 며칠 남기지 않고 움직이면 단 한 번의 차질로 결정 전체가 무용지물이 될 수 있습니다.

점유이전금지가처분 집행 기간을 넘기면 어떻게 되나요?

결정은 남아 있어도 그 결정으로 집행을 할 수 없게 됩니다. 시간과 비용을 들여 얻은 결과가 종이 한 장으로 남는 셈입니다.

점유이전금지가처분은 소송 중 점유가 다른 사람에게 넘어가 판결이 헛수고가 되는 상황을 막는 절차입니다. 그런데 집행되지 않은 가처분은 이 역할을 전혀 하지 못합니다.

가처분 신청부터 현장 집행까지 5단계

아래 4단계와 5단계 사이가 2주 시계가 돌아가는 구간입니다.

임대인들이 자주 하는 두 가지 오해

점유이전금지가처분 비용, 얼마나 드나요?

가처분 자체의 법원 비용은 크지 않습니다. 오히려 기간을 놓쳐 다시 신청할 때의 손실이 더 큽니다.

가처분 600건 이상을 직접 다뤄 온 이유

가처분은 타이밍 싸움입니다. 내용증명부터 가처분, 명도소송, 강제집행까지 하나의 흐름으로 관리되어야 기한을 놓치지 않습니다. 방문 없이 전화만으로 선임이 가능하며 전국 어디의 사건이든 동일하게 진행됩니다.

점유이전금지가처분 집행 기간 Q & A