월세 연체나 기간 만료로 임차인이 나가지 않을 때, 임대인이 가장 원하는 것은 한 가지다. 예측 가능한 비용으로 빠르게 점유를 되찾는 것. 매달 쌓이는 월세 손실과 공실 부담을 더 키우지 않고, 처음 상담에서 들었던 금액 그대로 사건이 종결되는 흐름이다. 명도소송변호사비용이 200만원부터 명확히 제시되고, 점유이전금지가처분과 내용증명까지 한 번에 묶여 진행되며, 판결 후 자진 퇴거로 마무리되는 경로가 가장 이상적이다.

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