임대인 입장에서 가장 답답한 순간은 임차인이 계약이 끝났는데도 나가지 않는 때입니다. 보증금은 보증금대로 깎이고, 월세는 들어오지 않고, 새로 들어올 임차인은 기다리는 상황. 이때 법률 문서나 변호사 상담에서 가장 먼저 마주치는 단어가 바로 '명도'입니다.

PART 01명도란 정확히 무엇을 의미하는가

PART 02어떤 상황에서 명도 문제가 발생하는가

명도 문제는 임대인이 부동산을 정상적으로 되찾지 못할 때 시작됩니다. 현장에서 가장 많이 마주치는 네 가지 상황입니다.

PART 03명도의 법적 절차 한눈에 보기

임차인이 자발적으로 나가지 않으면 임대인은 법적 절차를 밟아야 합니다. 일반적인 명도 절차는 다음과 같이 진행됩니다.

PART 04명도소송과 인도명령은 어떻게 다른가

같은 명도 문제라도 부동산을 어떻게 취득했는지에 따라 활용할 수 있는 제도가 달라집니다. 임차인을 둘러싼 일반적인 명도와, 경매로 낙찰받은 후의 명도는 다른 트랙을 탑니다.

PART 05비용은 얼마나 드는가

명도소송에 들어가는 비용은 크게 변호사 선임료와 법원 실비로 나뉩니다. 사건의 난이도, 증거 상태, 점유자 다툼의 강도에 따라 달라지지만 일반적인 기준은 다음과 같습니다.

PART 06왜 법도 명도소송센터인가

명도는 임대인의 손해가 매일같이 누적되는 분야입니다. 어떤 변호사가 사건을 맡느냐에 따라 회복까지 걸리는 시간과 회수율이 크게 달라집니다.

PART 07의뢰 절차는 어떻게 되는가

PART 08임대인이 자주 묻는 질문