건물주가 바라는 모습은 단순합니다 임차인이 비워주지 않는 시간이 길어질수록, 손실은 매달 누적됩니다

임대차가 끝났는데도 임차인이 키를 돌려주지 않습니다. 월세도 들어오지 않고, 다른 임차인을 들이지도 못합니다. 새 임차 후보는 입주 가능 시점을 묻고 떠나갑니다. 건물의 보수도, 리모델링도, 매각도 모두 잠겨 있습니다.

왜 본안 소송만으로는 부족할 때가 있는가 두 절차의 시간선과 효과를 나란히 두고 보면, 단행가처분의 위치가 분명해집니다

즉, 명도단행가처분은 본안 소송을 대체하는 것이 아니라, 본안의 시간 공백을 메우기 위한 신속 절차입니다. 사안에 따라 점유이전금지가처분과 본안 명도소송 조합이 더 적합한 경우도 많기 때문에, 단행가처분을 곧장 신청하기 전 사건의 성격부터 진단하는 것이 합리적입니다.

인용을 결정짓는 두 가지 핵심 요건 법원이 단행가처분을 까다롭게 보는 이유는 사실상 본안의 결과를 미리 주는 효력 때문

법원이 단행가처분 인용 여부를 판단할 때 보는 핵심은 두 가지입니다. 어느 한쪽이라도 소명되지 않으면 곧장 기각될 수 있습니다.

신청부터 집행까지, 진행되는 절차의 흐름 단계마다 변호사의 개입 지점이 다릅니다

인용을 끌어내는 소명 전략, 세 가지 축 같은 사실관계라도 정리 방식에 따라 결과가 달라집니다

사건을 직접 진행하는 전문가 책으로 정리한 실무 경험을 곧장 사건에 적용합니다

변호사 선임료와 실비용 안내 케이스 난이도·증거 상태에 따라 달라지며, 무료 전화상담 시 투명하게 안내

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