광주 지역에서 임대업을 운영하는 건물주라면 한 번쯤 마주치는 장면이 있습니다. 임대료가 두세 달 밀리고, 연락은 닿지 않으며, 계약기간이 끝났는데도 문이 열리지 않는 상황. 광주명도소송을 통한 점유 회수가 마무리되면 이 굴레가 끊어집니다.

밀린 임대료에 대한 지연손해금까지 함께 청구할 근거가 생기고, 새 임차인을 들여 정상적인 임대 수익을 다시 만들 수 있습니다. 무엇보다 매달 빠져나가는 대출이자와 관리비 부담 위에 ‘회수되지 않는 임대료’가 더해지는 출혈을 끊는다는 점이 가장 큽니다. 건물주의 시간이 다시 자기 것이 되는 시점, 그것이 광주명도소송이 도달해야 할 그림입니다.