이상적인 회수 흐름은 이렇게 끝납니다

강제집행이 끝난 임대인이 가장 자주 놓치는 마지막 단계가 있습니다. 들인 비용을 임차인 부담으로 돌리는 집행비용액확정결정 신청입니다. 이 결정문이 나오면 그 자체가 새로운 집행권원이 됩니다. 임차인이 갚지 않으면 임차인 재산을 다시 압류해 회수할 수 있다는 의미입니다.

아무것도 안 하면 임대인 손해, 신청하면 임차인 부담

경매강제집행비용청구의 출발은 단 하나입니다. 누가 부담하느냐의 원칙은 법으로 정해져 있고, 실현은 임대인이 움직여야 합니다. 같은 사건인데 결과가 갈리는 갈림길이 여기에 있습니다.

경매강제집행비용청구로 인정받는 주요 항목

실제 강제집행 현장에서 발생하는 비용은 생각보다 다양합니다. 어떤 항목까지 청구할 수 있는지 미리 알고 영수증을 확보해 두는 것이 회수 금액을 좌우합니다.

참고로, 법원과 집행에 들어가는 실비용 전체(인지·송달료·열쇠 수리공·우편료 등 합산)는 대략 50만원에서 100만원 정도가 통상적인 범위로 알려져 있습니다. 사건 규모·층수·점유 상황에 따라 편차가 크므로 사전 견적이 필요합니다.

집행비용액확정결정, 이런 순서로 진행됩니다

경매강제집행비용청구는 강제집행이 끝난 뒤 비로소 시작되는 별도의 절차입니다. 신청 자체는 단순해 보이지만 증빙이 부족하면 인정 항목이 줄어듭니다.

지금이 비용을 회수할 수 있는 마지막 단계입니다

경매강제집행비용청구는 시간이 갈수록 자료가 흩어져 인정 범위가 줄어듭니다. 집행이 끝난 직후 곧바로 정리하는 것이 가장 유리합니다. 전화 한 통으로 현재 사건이 어디까지 청구 가능한지 먼저 확인하시기 바랍니다.

선임 비용은 투명하게 안내됩니다

경매강제집행비용청구를 포함한 명도소송 전 과정을 의뢰할 때, 비용 구조는 처음부터 명확하게 안내됩니다.

자주 묻는 질문