임대차 계약이 종료되었는데도 세입자가 퇴거를 거부하는 일은 생각보다 흔합니다. 이사비용이 부족하다거나, 새로운 집을 구하지 못했다는 이유로 버티는 경우가 대부분이지만, 임대인에게는 매달 수백만 원의 실질적인 손실이 발생합니다. 새 임차인을 받지 못해 월세 수입이 끊기고, 건물 관리 비용은 계속 나가기 때문입니다.

세입자 퇴거 거부 상황에서 임대인이 감정적으로 대응하면 법적 분쟁은 더 복잡해지고, 시간과 비용만 늘어납니다. 반드시 합법적인 절차를 통해 점유를 회복해야 하며, 그 핵심이 바로 명도소송입니다.

세입자가 퇴거를 거부할 때, 임대인은 다음과 같은 순서로 대응해야 합니다. 각 단계를 제대로 밟아야 이후 소송에서 유리한 위치를 확보할 수 있습니다.

세입자가 퇴거를 거부하는 이유는 다양하며, 유형에 따라 대응 전략도 달라야 합니다. 각 상황에 맞는 정확한 법적 판단이 중요합니다.

명도소송 비용은 사건의 난이도와 증거 상태에 따라 달라질 수 있으며, 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다. 아래는 대략적인 비용 구조입니다.

명도소송은 단순히 소장을 접수하는 것으로 끝나지 않습니다. 점유이전금지가처분 신청 타이밍, 소송 중 세입자의 대응에 따른 전략 변경, 승소 후 강제집행까지 전 과정에서 전문적인 판단이 필요합니다. 특히 세입자 퇴거 거부 사안은 소송이 지연될수록 임대인의 경제적 손실이 눈덩이처럼 불어나기 때문에, 처음부터 경험 많은 전문 변호사에게 맡기는 것이 가장 효율적입니다.

명도소송 매뉴얼 책의 저자가 직접 귀하의 사건을 진행합니다. 부동산 관련 소송 7,000건 이상의 누적 경험을 보유하고 있으며, 오늘도 각종 언론에 부동산 법률 전문가로 보도되고 있습니다. 세입자 퇴거 거부 문제로 고민하고 계시다면, 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 명도소송, 강제집행까지 전 과정을 체계적으로 지원받으실 수 있습니다.

방문 없이 전화만으로 선임이 가능합니다. 전국 어디서든 진행할 수 있으며, 아래의 4단계로 간단하게 시작됩니다.

법도 명도소송센터 홈페이지에는 명도소송의 기간, 절차, 비용, 강제집행 관련 실무연구자료가 게시되어 있습니다. 세입자 퇴거 거부 상황에서 어떤 준비가 필요한지 사전에 파악하실 수 있습니다.

또한, 홈페이지 상단 메뉴를 통해 무료 명도소송 승소자료를 1분 만에 신청하실 수 있습니다. 절차와 비용을 한눈에 정리한 자료를 받아보신 후, 전화 상담을 받으시면 더욱 구체적인 대응 전략을 세울 수 있습니다. 네이버에서 법도 명도소송센터를 검색하시면 홈페이지를 찾으실 수 있습니다.