월세 세입자 강제 퇴거가 가능한 경우

언제 법적으로 세입자를 내보낼 수 있는지 먼저 확인하세요

건물주 입장에서 매달 들어와야 할 월세가 끊기면 대출 이자를 비롯한 유지비 부담이 눈덩이처럼 불어납니다. 그런데도 세입자에게 "나가 달라"는 말만으로는 아무런 법적 효력이 없습니다. 월세 세입자 강제 퇴거를 위해서는 명확한 법적 사유가 갖춰져야 합니다.

월세 세입자 강제 퇴거 4단계 절차

내용증명부터 강제집행까지, 빈틈없는 법적 로드맵

월세 세입자 강제 퇴거는 하루아침에 이루어지지 않습니다. 법원의 판결과 집행 절차를 거쳐야 비로소 점유를 회복할 수 있습니다. 아래는 법도 명도소송센터가 실제 사건에서 진행하는 단계별 절차입니다.

월세 세입자 강제 퇴거 비용은 얼마?

투명하게 안내드리는 명도소송 비용 구조

명도소송을 진행할 때 가장 먼저 궁금해지는 것이 비용입니다. 크게 변호사 선임료와 법원 납부 실비로 나뉘며, 사건의 난이도와 증거 상태에 따라 구체적인 금액은 달라질 수 있습니다. 아래는 참고용 비용 안내이며, 정확한 금액은 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다.

항목	비용	비고
명도소송 변호사 선임료	200만 원~	사건 난이도별 상이
내용증명 (선임 시)	0원	선임 시 무료 진행
점유이전금지가처분 (선임 시)	0원	선임 시 무료 진행
내용증명만 별도 의뢰	20만 원	소송 미진행 시
법원 납부 실비(인지, 송달료 등)	약 50만~100만 원	인지대, 송달료, 우편료 등 포함
부동산 인도 강제집행	별도 계약	승소 후 필요 시 진행

월세 세입자 강제 퇴거 핵심 법률 지식

반드시 알아두어야 할 5가지 쟁점

위 사항들은 실제 명도소송에서 자주 쟁점이 되는 내용입니다. 혼자서 모든 법률 지식을 파악하기는 쉽지 않습니다. 월세 세입자 강제 퇴거를 고민하고 계신다면, 전문가의 조언을 받는 것이 시간과 비용을 아끼는 가장 현명한 방법입니다.

변호사 선임, 이렇게 진행됩니다

전화 한 통이면 시작할 수 있습니다

월세 세입자 강제 퇴거, 미루면 손해가 커집니다

월세 연체가 시작되면 많은 건물주가 "좀 더 기다려 보자"는 생각으로 대응을 미루곤 합니다. 하지만 시간이 흐를수록 연체 금액은 불어나고, 보증금만으로는 밀린 월세를 충당할 수 없는 상황에 이릅니다. 세입자가 제3자에게 점유를 넘겨버리면 소송 자체가 원점으로 돌아갈 수도 있습니다.

월세 세입자 강제 퇴거에서 가장 중요한 것은 타이밍입니다. 연체가 2기분에 달하는 즉시, 또는 계약 만료 시점에 맞추어 신속하게 법적 절차를 시작해야 피해를 최소화할 수 있습니다. 법도 명도소송센터는 내용증명부터 점유이전금지가처분, 명도소송, 나아가 강제집행까지 전 과정을 한 번에 맡길 수 있는 원스톱 체계를 갖추고 있습니다.

더 이상 혼자 고민하지 마세요. 네이버에서 법도 명도소송센터를 검색하시면 홈페이지에서 더 자세한 정보를 확인하실 수 있습니다. 홈페이지 상단 메뉴를 통해 무료 명도소송 승소자료를 신청하시면, 절차와 비용을 한눈에 파악할 수 있는 자료를 보내드립니다. 1분이면 신청이 완료됩니다.