건물명도란 무엇인가

건물명도란 토지나 건물 등 부동산의 점유를 넘겨받는 것을 뜻합니다. 임대차계약이 만료되거나 해지되었음에도 임차인이 건물을 비워주지 않는 경우, 임대인은 법원에 건물명도 소송을 제기하여 법적으로 점유를 회수할 수 있습니다.

매년 민사분쟁 중 상위를 차지하고 있는 소송이 바로 건물명도 관련 소송입니다. 월세를 꼬박꼬박 받을 것이라 생각하던 건물주가, 어느 날 갑자기 연락이 두절된 임차인 때문에 곤란을 겪는 일이 실무에서 빈번하게 일어나고 있습니다.

이러한 상황에서 임대인이 직접 건물에 들어가 짐을 빼거나 문을 잠그는 행위는 주거침입죄 등 형사 사건으로 이어질 수 있으므로, 반드시 건물명도 소송이라는 합법적인 절차를 통해 문제를 해결해야 합니다.

건물명도, 어떤 순서로 진행되는가

건물명도 소송은 크게 세 가지 단계로 이루어집니다. 소송 제기와 점유이전금지가처분 신청은 거의 동시에 진행되며, 판결 이후 임차인이 자진 퇴거하지 않을 경우 강제집행으로 마무리됩니다.

법도 명도소송센터, 선임은 이렇게 진행됩니다

방문 없이 전화만으로도 선임이 가능하며, 전국 어디서나 사건 접수가 가능합니다.

건물명도 소송, 비용은 얼마나 드는가

건물명도 소송의 비용은 크게 변호사 선임료와 법원에 납부하는 실비용으로 나뉩니다. 사건의 난이도와 증거 상태에 따라 금액이 달라질 수 있으며, 무료 전화상담 시 구체적인 비용을 투명하게 안내해 드립니다.

건물명도, 왜 법도 명도소송센터인가

법도 명도소송센터는 건물명도 소송의 전 과정, 즉 내용증명 발송에서 점유이전금지가처분, 소송 진행, 그리고 강제집행에 이르기까지 원스톱으로 지원합니다. 부동산인도 강제집행의 경우 별도 선임으로 진행되며, 집행 현장에서는 열쇠 인수 및 집행 동행까지 지원합니다.

또한 법도 명도소송센터 홈페이지에는 건물명도 소송의 기간, 절차, 비용, 집행 팁 등에 관한 실무연구자료가 게시되어 있습니다. 상단 메뉴에서 무료 명도소송 승소자료를 요청하시면, 1분 만에 간편하게 신청하실 수 있습니다.

건물명도 소송, 임대인이 자주 놓치는 세 가지