명도소송 비용 구조, 더 자세히 들여다보기

변호사 선임료는 왜 차이가 날까

명도소송 변호사 선임료는 사무소마다, 사건마다 편차가 큽니다. 동일한 월세 연체 사안이라도 점유자의 수, 물건의 소재지, 계약 해지 사유의 복잡성, 상대방의 항변 가능성에 따라 난이도가 달라지기 때문입니다.

법도 명도소송센터의 변호사 선임료는 200만 원부터 시작합니다. 이 금액에는 내용증명 발송과 점유이전금지가처분이 포함되어 있어, 별도로 추가 비용을 걱정할 필요가 없습니다. 다만, 내용증명만 단독 의뢰할 경우에는 20만 원이 소요됩니다.

인지대와 송달료는 어떻게 정해지나

인지대는 소가, 즉 소송 목적물의 가액에 따라 결정됩니다. 명도소송에서 소가는 통상 해당 부동산의 시가표준액을 기초로 산정하며, 전자소송을 이용하면 인지대의 10%가 할인됩니다. 송달료는 당사자 수와 송달 횟수를 곱하여 계산하는데, 피고가 1명인 단독 사건이라면 비교적 소액에 해당합니다.

이 외에도 열쇠수리 비용, 우편료, 집행관 출장비 등 다양한 실비용이 발생할 수 있습니다. 이런 법원 납부 실비용을 모두 합산하면 대략 50만 원에서 100만 원 사이로 예상할 수 있습니다.

* 위 금액은 일반적인 단독 사건 기준 참고용이며, 사건의 난이도, 증거 상태, 부동산 가액에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 비용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.

명도소송 비용, 승소하면 돌려받을 수 있을까

많은 임대인이 간과하는 부분이 있습니다. 명도소송에서 승소하면 판결문에 "소송비용은 피고가 부담한다"는 주문이 포함됩니다. 이를 근거로 법원에 소송비용액 확정 신청을 하면, 인지대와 송달료 등 일정 범위의 비용을 패소한 임차인에게 청구할 수 있습니다.

변호사 보수 역시 「변호사보수의 소송비용 산입에 관한 규칙」에 따라 일정 금액이 소송비용으로 인정될 수 있습니다. 다만 실제 지출한 전액이 그대로 인정되는 것은 아니며, 규칙에서 정한 산정 기준에 따른 금액만 청구 가능하다는 점을 알아두셔야 합니다.