매달 밀려드는 월세 연체 고지, 임차인과의 끝없는 실랑이, 언제 끝날지 모르는 불안. 이 모든 상황이 명도소송 전문 변호사를 통해 체계적으로 정리되는 순간, 건물주의 일상은 완전히 달라집니다. 내용증명 발송 하나만으로도 자진 퇴거가 이루어지는 사례가 적지 않고, 점유이전금지가처분과 명도소송이 동시에 진행되면 불필요한 지연 없이 건물 회수까지 도달할 수 있습니다.

중요한 것은 이 과정을 누가 이끄느냐에 따라 결과가 크게 달라진다는 점입니다. 명도소송 법무사와 변호사, 이 둘의 차이를 이해하는 것이 성공적인 건물 회수의 첫 번째 관문입니다.

명도소송 법무사의 역할은 법원에 제출할 서류를 대신 작성해 주는 것에 집중됩니다. 반면 변호사는 소송 전략 수립부터 재판 대리, 판결 후 강제집행 지원까지 전 과정을 책임질 수 있습니다. 특히 명도소송처럼 상대방이 적극적으로 대응하거나 점유를 제3자에게 넘기는 등 변수가 많은 사건에서는, 재판에 직접 출석하여 재판부의 신호를 읽고 즉각적으로 대응할 수 있는 변호사의 역할이 매우 중요합니다.

명도소송 변호사를 선임하면 다음과 같은 단계로 체계적으로 진행됩니다. 법도 명도소송센터에서는 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 명도소송 본안, 강제집행까지 전 과정을 지원합니다. 방문 없이 전화만으로도 선임이 가능하며, 전국 어디에서든 의뢰할 수 있습니다.

명도소송에서 가장 많이 놓치는 절차 중 하나가 점유이전금지가처분입니다. 이 가처분 없이 명도소송을 진행하면, 소송 도중 임차인이 제3자에게 점유를 넘겨버리는 경우가 생길 수 있습니다. 이때 아무리 소송에서 이기더라도, 새로운 점유자에게는 판결의 효력이 미치지 않습니다. 결국 처음부터 다시 소송을 진행해야 하는 상황이 발생하게 되며, 시간과 비용이 이중으로 낭비됩니다.

점유이전금지가처분을 미리 신청해두면, 임차인이 제3자에게 점유를 넘기더라도 승소 후 승계집행문을 부여받아 그 제3자에 대해서도 강제집행이 가능합니다. 법도 명도소송센터에서는 명도소송 변호사 선임 시 점유이전금지가처분 비용을 별도로 청구하지 않습니다. 이 점이 명도소송 법무사에게 서류 작성만 맡기는 것과는 근본적으로 다른 부분입니다.